地家不動產估價師聯合事務所 - 廠商戰力分析

報價策略落點分析免費開放

🔥 積極搶標型

均標底價 / 預算比率 (底價策略)

88.2%

機關平均將底價設為預算的幾成，可評估案件利潤空間。

均標決標 / 底價比率 (報價策略)

68.0%

廠商平均報價佔底價的幾成，可評估對手是「削價搶標」或「企劃取勝」。

均標決標 / 預算比率 (預算讓利率)

72.6%

得標價佔預算之幾成（底價保密亦有效），為投標出價關鍵指南。

投標戰略風格診斷 🔥 積極搶標型

報價低於 85%，常以積極讓利或價格戰壓迫對手，爭取標案數量與營運周轉。

歷年預算讓利率落點分佈 (Drop Point Trend)

投標對陣錦囊競標評估

戰鬥力評級 🐰 小額採購

出價慣性風格 🔥 積極搶標型

戰術提示：報價低於 85%，常以積極讓利或價格戰壓迫對手，爭取標案數量與營運周轉。

近期投標紀錄共 44 筆

日期	機關 / 標案名稱	結果	決標金額
115/10/07	台灣糖業股份有限公司小額採購台糖公司合作開發住宅社區價格評估	得標	$ 87,800
115/09/17	新北市政府水利局未達公告「水利工程用地協議價購及徵收補償市價查估、徵收作業委託專業服務案」第1次契約變更(後續擴充)	得標	$ 434,000
115/09/09	台灣自來水股份有限公司第六區管理處未達公告新化區南144線下甲橋自來水管遷移新設水管橋工程用地取得測量、協議價購、地上物查估及協議價購市價查估勞務採購	未得	$ 236,000
115/08/10	嘉義市政府財政稅務局小額採購嘉義市末廣段三小段7地號等8筆市有非公用土地估價委託案	得標	$ 119,200
115/05/21	國營臺灣鐵路股份有限公司未達公告「宜蘭線新馬站彎道改善工程」用地購地部分委託協議價購服務作業	得標	$ 222,900

115/03/18	高雄市政府都市發展局未達公告「115年度高雄市社會住宅租金市價查估」委託專業服務案	得標	$ 279,200
115/02/10	臺南市政府財政稅務局未達公告 115年度臺南市政府財政稅務局經管市有非公用不動產委託估價服務案	未得	$ 1,170,000
115/01/22	臺中市政府經濟發展局未達公告 115年度臺中市委外經營市場及附屬停車空間租金行情查估	得標	$ 181,860
115/01/02	中華郵政股份有限公司未達公告 115年壽險資金投資不動產公允價值委託專業估價服務	得標	$ 349,800
114/12/26	農業部農田水利署公告金額 115年度轄管非事業用不動產委託估價專業服務案(開口契約)。	未得	-
114/12/03	農業部農田水利署公告金額 115年度非事業用不動產委託估價專業服務開口契約	得標	$ 1,100,000
114/11/25	新北市政府水利局未達公告水利工程用地協議價購及徵收補償市價查估、徵收作業委託專業服務案	得標	$ 479,235
114/09/22	台灣糖業股份有限公司未達公告台糖公司114年度第2次委託土地估價	未得	$ 77,800
114/08/19	臺南市政府地政局公告金額 114年臺南市地價基準地查估作業勞務採購案	未得	$ 560,000
114/07/24	雲林縣北港地政事務所未達公告 114年度地價基準地查估委託專業服務案(21點)	未得	$ 210,000
114/07/07	連江縣地政局小額採購連江縣地政局114年內政部委託辦理地價基準地查估作業委外估價服務採購案	未得	$ 195,800
114/07/03	嘉義縣政府公告金額 114-116年度嘉義縣都市計畫容積移轉接受基地市價委託估價專業服務案	得標	-
114/06/19	臺東縣政府未達公告臺東縣太麻里地政事務所--114年地價基準地查估作業委外估價專業服務(開口契約)採購案	未得	$ 199,500
114/06/09	內政部未達公告 114年基準地比較法之容積率差異調整研析案	得標	$ 1,180,000
114/04/15	彰化縣政府未達公告 114年度祭祀公業未能釐清權屬土地代為標售市價查估專業服務開口契約	未得	$ 1,138,000
114/03/27	台灣糖業股份有限公司小額採購台糖公司114年度第1次委託土地估價	得標	$ 36,000
114/03/24	臺北市政府財政局未達公告 114年度臺北市政府財政局經管市有土地、房地委託估價專業服務案	未得	-
114/02/27	臺北市政府都市發展局巨額採購 114至115度臺北市容積代金委託估價專業服務案	得標	$ 1,903,125
114/01/21	臺中市政府經濟發展局未達公告 114年度臺中市委外經營市場及附屬停車空間租金行情查估	未得	$ 230,392
114/01/07	台灣中油股份有限公司未達公告不動產估價服務案	未得	$ 330,654
113/11/26	農業部農田水利署公告金額 113年度非事業用不動產委託估價專業服務開口契約-114年度後續擴充	得標	$ 1,220,000
113/08/13	臺南市政府都市發展局未達公告 113年度臺南市社會住宅租金市價查估委託專業服務案	得標	$ 148,500
113/06/12	臺東縣政府未達公告臺東縣關山地政事務所--113年地價基準地查估作業委外估價專業服務採購案	未得	-
113/06/07	臺東縣政府未達公告臺東縣太麻里地政事務所--113年地價基準地查估作業委外估價專業服務採購案	得標	$ 179,354
113/04/12	南投縣政府未達公告 113年祭祀公業未能釐清權屬土地代為標售市價查估專業服務開口契約	未得	$ 690,000
113/04/03	臺北市政府都市發展局公告金額 113年度臺北市政府都市發展局委託不動產估價師估價專業服務案	未得	-
113/03/13	農業部農田水利署未達公告 113年非事業用不動產查估作業委外估價專業勞務採購案(開口契約)	未得	$ 463,420
113/03/12	農業部農田水利署公告金額 113年非事業用不動產估價委託專業服務開口契約	未得	-
113/02/26	臺北市政府都市發展局巨額採購 113年度臺北市容積代金委託估價專業服務案	未得	-
113/01/29	臺中市政府經濟發展局未達公告 113年度臺中市委外經營市場及附屬停車空間租金行情查估	未得	$ 312,000
112/12/13	高雄市政府地政局土地開發處未達公告「高雄市第107期市地重劃區」重劃前後地價委託查估服務案	未得	$ 653,000
112/10/31	臺中市政府住宅發展工程處未達公告 112年度臺中市共好社宅租金市價查估委託服務案	未得	$ 379,200
112/09/26	新北市政府採購處巨額採購新北市容移代金及增額容積價金委託估價專業服務案（第三期）	得標	$ 5,076,923
112/08/31	農業部農田水利署未達公告 112年非事業用不動產查估作業委外估價專業勞務採購案開口契約	得標	$ 285,000
112/06/21	財政部國有財產署中區分署公告金額 112年國有土地價格委託估價業務勞務採購案	未得	$ 2,492,000
112/06/07	臺東縣政府未達公告台東巿台東段545-13地號等17筆縣有非公用土地估價作業契約勞務採購案	得標	$ 68,000
112/06/06	屏東縣政府小額採購 112年屏東縣祭祀公業未能釐清權屬土地標的估價案	得標	$ 77,998
112/06/06	臺東縣政府未達公告臺東縣太麻里地政事務所--112年地價基準地查估作業委外估價專業服務採購案	得標	$ 159,960
112/04/10	臺北市政府財政局未達公告 112年度臺北市政府財政局經管市有土地、房地委託估價專業服務案	未得	$ 50,000