長興不動產估價師聯合事務所 - 廠商戰力分析

報價策略落點分析免費開放

🔥 積極搶標型

均標底價 / 預算比率 (底價策略)

80.7%

機關平均將底價設為預算的幾成，可評估案件利潤空間。

均標決標 / 底價比率 (報價策略)

77.1%

廠商平均報價佔底價的幾成，可評估對手是「削價搶標」或「企劃取勝」。

均標決標 / 預算比率 (預算讓利率)

79.7%

得標價佔預算之幾成（底價保密亦有效），為投標出價關鍵指南。

投標戰略風格診斷 🔥 積極搶標型

報價低於 85%，常以積極讓利或價格戰壓迫對手，爭取標案數量與營運周轉。

歷年預算讓利率落點分佈 (Drop Point Trend)

投標對陣錦囊競標評估

戰鬥力評級 🐰 小額採購

出價慣性風格 🔥 積極搶標型

戰術提示：報價低於 85%，常以積極讓利或價格戰壓迫對手，爭取標案數量與營運周轉。

近期投標紀錄共 42 筆

日期	機關 / 標案名稱	結果	決標金額
114/03/27	台灣糖業股份有限公司小額採購台糖公司114年度第1次委託土地估價	未得	$ 56,000
114/02/27	臺北市政府都市發展局巨額採購 114至115度臺北市容積代金委託估價專業服務案	得標	$ 1,903,125
113/05/14	彰化縣政府公告金額彰化縣員林市員林段418-1地號等8筆土地及其地上建築物更新前價值評估	未得	$ 1,850,000
113/02/26	臺北市政府都市發展局巨額採購 113年度臺北市容積代金委託估價專業服務案	得標	$ 1,093,750
112/09/26	新北市政府採購處巨額採購新北市容移代金及增額容積價金委託估價專業服務案（第三期）	得標	$ 5,076,923

112/08/04	台灣電力股份有限公司公告金額 112-113年度台灣電力股份有限公司委託評估投資性不動產公允價值勞務採購案	未得	-
112/04/27	臺南市政府都市發展局未達公告臺南市社會住宅租金評定規劃調查案	得標	$ 940,000
111/05/17	台灣糖業股份有限公司小額採購台糖公司111年度第2次委託土地估價	得標	$ 25,000
111/03/21	台灣糖業股份有限公司小額採購台糖公司111年度第1次委託土地估價	未得	$ 32,000
111/03/10	臺北市政府都市發展局巨額採購 111至112年度臺北市容積代金委託估價專業服務案	得標	$ 1,544,118
110/12/24	嘉義市政府公告金額 111-113年度嘉義市容積移轉接受基地土地市場價格委託估價專業服務案	得標	$ 300,000
110/09/27	新北市政府採購處巨額採購新北市容移代金及增額容積價金委託估價專業服務案（第二期）	得標	-
110/03/02	新北市政府採購處查核金額新北市容移代金委託估價專業服務案（第一期）	得標	$ 413,700
110/02/03	臺北市政府都市發展局查核金額 110年度臺北市容積代金委託估價專業服務案	得標	$ 589,285
110/01/12	台灣糖業股份有限公司小額採購台糖公司110年度第1次委託土地估價	得標	$ 39,800
109/08/27	南投縣政府未達公告「中寮鄉投22線連接投26線16K+406~19K+130道路拓寬改善工程」等二件之用地取得市價查估作業(含協議價購及土地徵收補償價值評估)	未得	$ 676,400
109/08/11	新竹瓦斯股份有限公司未達公告不動產估價委託專業服務採購案	得標	$ 298,000
109/07/02	南投縣政府未達公告「中寮鄉投22線連接投26線14K+000~16K+406道路拓寬改善工程」之用地取得市價查估作業(含協議價購及土地徵收補償價值評估)	未得	$ 224,000
109/06/22	台灣糖業股份有限公司小額採購台糖公司109年度第2次委託土地估價	得標	-
109/06/08	中華郵政股份有限公司未達公告 109年委託不動產估價服務	未得	$ 258,160
109/05/14	臺北市政府工務局衛生下水道工程處未達公告 109年度土地徵收及協議價購市價查估委託專業服務案	未得	$ 420,000
109/04/28	嘉義市政府未達公告 109-110年度嘉義市容積移轉接受基地土地市場價格委託估價專業服務案	得標	-
109/04/23	台灣中油股份有限公司溶劑化學品事業部小額採購 109年度賒銷客戶不動產擔保品複查估價	未得	$ 47,000
109/02/26	交通部鐵道局公告金額「嘉義市區鐵路高架化計畫」工程用地市價鑑估及土地取得相關作業委託服務案	未得	$ 3,996,080
109/02/11	國防部軍備局公告金額空軍佳冬靶場用地測量及地上物查估作業	未得	$ 1,860,000
109/02/07	臺北市政府都市發展局查核金額 109年度臺北市容積代金委託估價專業服務案	得標	$ 500,000
109/02/05	台灣糖業股份有限公司未達公告台糖公司109年度第1次委託土地估價	未得	$ 45,000
108/12/23	臺中市政府住宅發展工程處未達公告 108年度臺中市共好社宅租金市價查估委託技術服務案	未得	$ 170,000
108/12/17	屏東縣潮州鎮公所未達公告 109年度不動產委外估價專業服務採購案(開口契約)	未得	$ 480,000
108/10/30	臺南市歸仁地政事務所小額採購三爺溪排水洋子下橋至仁德排水段護岸新建工程(右岸) 等3案109年度土地徵收補償市價查估作業服務案	得標	$ 113,400
107/12/27	臺北市政府都市發展局公告金額 108年度臺北市容積代金委託估價專業服務案	得標	-
107/11/12	嘉義市政府未達公告 107-108年度嘉義市容積移轉接受基地土地市場價格委託估價專業服務案	得標	$ 150,000
107/08/29	台灣中油股份有限公司未達公告台灣中油公司參與高雄市楠梓區右沖宿舍公辦都更顧問與估價服務案	未得	$ 750,000
107/03/05	臺北市政府都市發展局公告金額 107年度臺北市容積代金委託估價專業服務案	未得	-
106/12/06	臺南市政府地政局公告金額臺南市區鐵路地下化計畫(北、東區)107年徵收補償市價查估作業服務案	未得	$ 1,980,000
106/06/01	屏東縣獅子鄉公所未達公告屏東縣獅子鄉公所106年度委託不動產估價師估價勞務採購案	未得	-
106/02/20	嘉義市地政事務所小額採購嘉義市大雅路二段419巷至433巷人行廣場打通工程用地價購暨徵收補償市價價格鑑定委託專業服務案	未得	$ 55,000
106/02/15	嘉義市地政事務所小額採購嘉義市松江三街12米計畫道路工程補辦用地價購暨徵收補償市價價格鑑定委託專業服務案	未得	$ 72,000
106/01/25	臺北市政府都市發展局公告金額 106年度臺北市容積代金委託估價專業服務案	未得	-
105/09/19	嘉義市地政事務所小額採購台1線博愛陸橋上部結構改善與橋墩柱補強工程用地價購暨徵收補償市價價格鑑定委託專業服務	未得	$ 65,000
105/07/21	教育部未達公告 105年度學產不動產標租底價查估專業服務採購案	未得	-
105/06/16	榮民工程股份有限公司未達公告榮民工程股份有限公司羅東工廠民營化隨同移轉資產鑑價工作	得標	$ 148,889