| 單位名稱 | 衛生福利部新營醫院 |
|---|---|
| 機關代碼 | A.21.100.41 |
| 標的分類 | <財物類> 539 其他土地 |
| 決標方式 | 最低標 |
| 聯絡人 | -- |
| 聯絡電話 | -- |
| 機關代碼 | A.21.100.41 |
| 單位名稱 | 衛生福利部新營醫院 |
| 機關地址 | 730臺南市 新營區 信義街73號 |
| 聯絡人 | 許先生 |
| 聯絡電話 | (06) 6351131 #2313 |
| 傳真號碼 | (06) 6322103 |
| 招標方式 | 限制性招標(未經公開評選或公開徵求) |
| 是否依據採購法第106條第1項第1款辦理 | 否 |
| 決標資料類別 | 決標公告 |
| 是否屬共同供應契約採購 | 否 |
| 是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定) | 否 |
| 是否複數決標 | 否 |
| 是否共同投標 | 否 |
| 是否屬統包 | 否 |
| 是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證 | 否 |
| 開標時間 | 113/11/26 09:00 |
| 採購金額級距 | 公告金額以上未達查核金額 |
| 辦理方式 | 自辦 |
| 限制性招標依據之法條 | 機關指定地區採購房地產作業辦法第4條第2款 |
| 本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購 | 否 |
| 本採購是否屬「涉及國家安全」採購 | 否 |
| 預算金額是否公開 | 是 |
| 是否受機關補助 | 否 |
| 履約地點 | 臺南市(非原住民地區) |
| 履約地點(含地區) | 臺南市－全區 |
| 履約標的是否包含環境保護產品 | 否 |
| 本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本 | 是 |
| 是否為政策及業務宣導業務 | 否 |
| 投標廠商家數 | 1 |
| 廠商代碼 | 03794905 |
| 廠商名稱 | 台灣糖業股份有限公司 |
| 是否得標 | 是 |
| 組織型態 | 公司登記 |
| 其他:廠商地址 | 701 臺南市 東區 生產路68號 |
| 其他:廠商電話 | (06) 6355931 |
| 其他:決標金額 | 5,000,000元 |
| 其他:得標廠商國別 | 中華民國(Republic of China (Taiwan)) |
| 其他:是否為中小企業 | 否 |
| 其他:預估分包予中小企業之金額 | 0元 |
| 其他:履約起迄日期 | 113/11/26 - 120/11/25 (預估) |
| 其他:雇用員工總人數是否超過100人 | 是 |
| 其他:僱用員工總人數 | 3382 |
| 其他:已僱用原住民人數 | 30 |
| 其他:已僱用身心障礙者人數 | 137 |
| 其他:決標品項數 | 1 |
| 其他:品項名稱 | 臺南市柳營區新厝段北安小段183地號土地租賃 |
| 其他:是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標 | 否 |
| 其他:得標廠商 | 台灣糖業股份有限公司 |
| 其他:預估需求數量 | 1 |
| 其他:得標廠商原始投標金額 | 5,000,000元 |
| 其他:底價金額 | 5,000,000元 |
| 其他:原產地國別1 | 中華民國(Republic of China (Taiwan)) |
| 其他:原產地國別得標金額1 | 5,000,000元 |
| 其他:決標公告序號 | 001 |
| 其他:決標日期 | 113/11/26 |
| 其他:決標公告日期 | 113/11/28 |
| 其他:契約編號 | 1131104 |
| 其他:是否刊登公報 | 是 |
| 其他:底價金額是否公開 | 是 |
| 其他:總決標金額 | 5,000,000元 |
| 其他:總決標金額是否公開 | 是 |
| 其他:契約是否訂有依物價指數調整價金規定 | 否，招標文件未訂物價指數調整條款 |
| 其他:履約執行機關代碼 | A.21.100.41 |
| 其他:履約執行機關名稱 | 衛生福利部新營醫院 |
| 其他:附加說明 | 本院預計20年租期，預算金額計約500萬元整，其說明如下： *113年計算年租金為13萬6,854元(58,652+71,685+6,517) 1. 183地號 (租用面積：2,088.73m2) ： 113年租金13萬6,854元計算如下： (1)固定租金之113年申報地價：624元/m2 費率：4.5% 年租金：58,652元(2,088.73m2*624元/m2*4.5%) (2)浮動租金之113年申報地價：624元/m2 費率：5.5% 年租金：71,685元(2,088.73m2*624元/m2*5.5%) (3)5%稅金：6,517元〔 (58,652元+71,685元)*5%〕 2. 固定租金部分：契約期間每屆滿5年應依行政院主計總處公布之當年當月消費者物價房租類指數除以前5年當月指數所得之年增率調整之。本契約期滿續約時，亦同。 3. 浮動租金部分：契約租賃期間，倘遇政府重新規定地價時，按當期公告地價80％申報地價，該年期浮動租金應按新舊不同之申報地價分別計算；本院已繳浮動租金因之有短少或溢繳之情形，由台糖公司通知本院於繳納次一年期租金時補繳或抵扣。 4. 綜上，以113及114年之申報地價計算，每年租金以1.05%增漲計算，計20年之租金約3,614,792元，預備金約1,385,208元(詳預算表)，故以500萬元為本案之預算金額;另每年依實際金額(固定租金+浮動租金+稅金合計)給付。 |
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