# 108D-004-1 已決標公告

社會住宅包租代管第2期計畫臺中市租賃住宅服務業委託專業服務案(後續擴充)

國家住宅及都市更新中心 決標日：110/02/25
工程全生命週期
WINNER 得標廠商
棣寶不動產有限公司
統編：未公開
決標金額
$ 6,313,500
原始預算
$ 6,313,500
底價金額
未公開
決標折數
100.0 %
詳細資料
單位名稱 國家住宅及都市更新中心
機關代碼 73644633
標的分類 <勞務類>82不動產服務
決標方式 最低標
聯絡人 --
聯絡電話 --
機關資料:機關代碼 73644633
機關資料:機關名稱 國家住宅及都市更新中心
機關資料:單位名稱 資產管理部租賃組
機關資料:機關地址 104臺北市中山區民生東路一段21號
機關資料:聯絡人 劉規劃師千慧
機關資料:聯絡電話 (02)21006300 分機 354
機關資料:傳真號碼 (02)21006310
採購資料:標案案號 108D-004-1
採購資料:招標方式 限制性招標(未經公開評選或公開徵求)
採購資料:決標方式 最低標
採購資料:是否依據採購法第106條第1項第1款辦理 否
採購資料:標案名稱 社會住宅包租代管第2期計畫臺中市租賃住宅服務業委託專業服務案(後續擴充)
採購資料:決標資料類別 決標公告
採購資料:是否屬共同供應契約採購 否
採購資料:是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定) 否
採購資料:是否複數決標 否
採購資料:是否共同投標 否
採購資料:標的分類 <勞務類>82不動產服務
採購資料:是否屬統包 否
採購資料:是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證 否
採購資料:開標時間 110/02/25 10:00
採購資料:採購金額級距 公告金額以上未達查核金額
採購資料:辦理方式 代辦 洽辦機關代碼：3.1.2 洽辦機關名稱：內政部營建署
採購資料:限制性招標依據之法條 採購法第22條第1項第7款 原公告案號：108D-004
採購資料:本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購 否
採購資料:本採購是否屬「涉及國家安全」採購 否
採購資料:預算金額是否公開 是
採購資料:預算金額 6,313,500元
採購資料:是否受機關補助 否
採購資料:履約地點 臺中市(非原住民地區)
採購資料:履約地點（含地區） 臺中市－全區
採購資料:是否含特別預算 否
採購資料:本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本 否 不採用主管機關訂定之範本之理由：本案屬原採購案(108D-004)之後續擴充，另以協議書與得標廠商辦理契約變更。
投標廠商:投標廠商家數 1
投標廠商:投標廠商1:廠商代碼 42897339
投標廠商:投標廠商1:廠商名稱 棣寶不動產有限公司
投標廠商:投標廠商1:是否得標 是
投標廠商:投標廠商1:組織型態 公司登記
投標廠商:投標廠商1:廠商業別 其他
投標廠商:投標廠商1:廠商地址 406臺中市北屯區軍功路一段543號2樓
投標廠商:投標廠商1:廠商電話 (04)24379188
投標廠商:投標廠商1:決標金額 6,313,500元
投標廠商:投標廠商1:得標廠商國別 中華民國(Republic of China (Taiwan))
投標廠商:投標廠商1:是否為中小企業 是
投標廠商:投標廠商1:履約起迄日期 109/01/10－114/01/10(預估)
投標廠商:投標廠商1:雇用員工總人數是否超過100人 否
決標品項:決標品項數 1
決標品項:第1品項:品項名稱 臺中市包租包管、代租代管
決標品項:第1品項:是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標 否
決標品項:第1品項:得標廠商1:得標廠商 棣寶不動產有限公司
決標品項:第1品項:得標廠商1:預估需求數量 50
決標品項:第1品項:得標廠商1:得標廠商原始投標金額 6,313,500元
決標品項:第1品項:得標廠商1:決標金額 6,313,500元
決標品項:第1品項:得標廠商1:原產地國別:原產地國別 中華民國(Republic of China (Taiwan))
決標品項:第1品項:得標廠商1:原產地國別:原產地國別得標金額 6,313,500元 陸佰參拾壹萬參仟伍佰元
決標資料:決標公告序號 001
決標資料:決標日期 110/02/25
決標資料:決標公告日期 110/03/03
決標資料:是否刊登公報 是
決標資料:總決標金額 6,313,500元
決標資料:總決標金額:remind 決標金額係以預估條件估算之預估金額。 估算方式：本案原有件數經減作後協議變更之契約價金總額為新台幣1,262萬7仟元，件數為100件；依投標須知第62點、契約第15條及需求說明書陸、績效控管機制規定，後續擴充金額累計不超過原訂契約價金總額50％（新台幣631萬3,500元整），並採固定費用實作實算，業者至多可擴充戶數為原分配戶數50％（計50件）。
決標資料:總決標金額是否公開 是
決標資料:契約是否訂有依物價指數調整價金規定 否，招標文件未訂物價指數調整條款
決標資料:未列物價調整規定說明 勞務案
決標資料:履約執行機關 機關代碼：73644633 機關名稱：國家住宅及都市更新中心
fetched_at 2021-03-03T03:37:55+08:00
機關代碼 73644633
單位名稱 資產管理部租賃組
機關地址 104臺北市中山區民生東路一段21號
聯絡人 劉規劃師千慧
聯絡電話 (02)21006300 分機 354
傳真號碼 (02)21006310
招標方式 限制性招標(未經公開評選或公開徵求)
是否依據採購法第106條第1項第1款辦理 否
決標資料類別 決標公告
是否屬共同供應契約採購 否
是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定) 否
是否複數決標 否
是否共同投標 否
是否屬統包 否
是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證 否
開標時間 110/02/25 10:00
採購金額級距 公告金額以上未達查核金額
辦理方式 代辦 洽辦機關代碼：3.1.2 洽辦機關名稱：內政部營建署
限制性招標依據之法條 採購法第22條第1項第7款 原公告案號：108D-004
本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購 否
本採購是否屬「涉及國家安全」採購 否
預算金額是否公開 是
是否受機關補助 否
履約地點 臺中市(非原住民地區)
履約地點（含地區） 臺中市－全區
是否含特別預算 否
本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本 否 不採用主管機關訂定之範本之理由：本案屬原採購案(108D-004)之後續擴充，另以協議書與得標廠商辦理契約變更。
投標廠商家數 1
投標廠商1:廠商代碼 42897339
投標廠商1:廠商名稱 棣寶不動產有限公司
投標廠商1:是否得標 是
投標廠商1:組織型態 公司登記
投標廠商1:廠商業別 其他
投標廠商1:廠商地址 406臺中市北屯區軍功路一段543號2樓
投標廠商1:廠商電話 (04)24379188
投標廠商1:決標金額 6,313,500元
投標廠商1:得標廠商國別 中華民國(Republic of China (Taiwan))
投標廠商1:是否為中小企業 是
投標廠商1:履約起迄日期 109/01/10－114/01/10(預估)
投標廠商1:雇用員工總人數是否超過100人 否
決標品項數 1
第1品項:品項名稱 臺中市包租包管、代租代管
第1品項:是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標 否
第1品項:得標廠商1:得標廠商 棣寶不動產有限公司
第1品項:得標廠商1:預估需求數量 50
第1品項:得標廠商1:得標廠商原始投標金額 6,313,500元
第1品項:得標廠商1:決標金額 6,313,500元
第1品項:得標廠商1:原產地國別:原產地國別 中華民國(Republic of China (Taiwan))
第1品項:得標廠商1:原產地國別:原產地國別得標金額 6,313,500元 陸佰參拾壹萬參仟伍佰元
決標公告序號 001
決標日期 110/02/25
決標公告日期 110/03/03
是否刊登公報 是
總決標金額 6,313,500元
總決標金額:remind 決標金額係以預估條件估算之預估金額。 估算方式：本案原有件數經減作後協議變更之契約價金總額為新台幣1,262萬7仟元，件數為100件；依投標須知第62點、契約第15條及需求說明書陸、績效控管機制規定，後續擴充金額累計不超過原訂契約價金總額50％（新台幣631萬3,500元整），並採固定費用實作實算，業者至多可擴充戶數為原分配戶數50％（計50件）。
總決標金額是否公開 是
契約是否訂有依物價指數調整價金規定 否，招標文件未訂物價指數調整條款
未列物價調整規定說明 勞務案
履約執行機關 機關代碼：73644633 機關名稱：國家住宅及都市更新中心
開標日期 110/02/25 10:00
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openfun_brief_title 社會住宅包租代管第2期計畫臺中市租賃住宅服務業委託專業服務案(後續擴充)
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原始連結 前往政府電子採購網
單位名稱
國家住宅及都市更新中心
機關代碼 73644633
標的分類 <勞務類>82不動產服務
決標方式 最低標
聯絡人
--
聯絡電話
--
機關資料:機關代碼
73644633
機關資料:機關名稱
國家住宅及都市更新中心
機關資料:單位名稱
資產管理部租賃組
機關資料:機關地址
104臺北市中山區民生東路一段21號
機關資料:聯絡人
劉規劃師千慧
機關資料:聯絡電話
(02)21006300 分機 354
機關資料:傳真號碼
(02)21006310
採購資料:標案案號
108D-004-1
採購資料:招標方式
限制性招標(未經公開評選或公開徵求)
採購資料:決標方式
最低標
採購資料:是否依據採購法第106條第1項第1款辦理
否
採購資料:標案名稱
社會住宅包租代管第2期計畫臺中市租賃住宅服務業委託專業服務案(後續擴充)
採購資料:決標資料類別
決標公告
採購資料:是否屬共同供應契約採購
否
採購資料:是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
否
採購資料:是否複數決標
否
採購資料:是否共同投標
否
採購資料:標的分類
<勞務類>82不動產服務
採購資料:是否屬統包
否
採購資料:是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
否
採購資料:開標時間
110/02/25 10:00
採購資料:採購金額級距
公告金額以上未達查核金額
採購資料:辦理方式
代辦 洽辦機關代碼：3.1.2 洽辦機關名稱：內政部營建署
採購資料:限制性招標依據之法條
採購法第22條第1項第7款 原公告案號：108D-004
採購資料:本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
否
採購資料:本採購是否屬「涉及國家安全」採購
否
採購資料:預算金額是否公開
是
採購資料:預算金額
6,313,500元
採購資料:是否受機關補助
否
採購資料:履約地點
臺中市(非原住民地區)
採購資料:履約地點（含地區）
臺中市－全區
採購資料:是否含特別預算
否
採購資料:本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本
否 不採用主管機關訂定之範本之理由：本案屬原採購案(108D-004)之後續擴充，另以協議書與得標廠商辦理契約變更。
投標廠商:投標廠商家數
1
投標廠商:投標廠商1:廠商代碼
42897339
投標廠商:投標廠商1:廠商名稱
棣寶不動產有限公司
投標廠商:投標廠商1:是否得標
是
投標廠商:投標廠商1:組織型態
公司登記
投標廠商:投標廠商1:廠商業別
其他
投標廠商:投標廠商1:廠商地址
406臺中市北屯區軍功路一段543號2樓
投標廠商:投標廠商1:廠商電話
(04)24379188
投標廠商:投標廠商1:決標金額
6,313,500元
投標廠商:投標廠商1:得標廠商國別
中華民國(Republic of China (Taiwan))
投標廠商:投標廠商1:是否為中小企業
是
投標廠商:投標廠商1:履約起迄日期
109/01/10－114/01/10(預估)
投標廠商:投標廠商1:雇用員工總人數是否超過100人
否
決標品項:決標品項數
1
決標品項:第1品項:品項名稱
臺中市包租包管、代租代管
決標品項:第1品項:是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標
否
決標品項:第1品項:得標廠商1:得標廠商
棣寶不動產有限公司
決標品項:第1品項:得標廠商1:預估需求數量
50
決標品項:第1品項:得標廠商1:得標廠商原始投標金額
6,313,500元
決標品項:第1品項:得標廠商1:決標金額
6,313,500元
決標品項:第1品項:得標廠商1:原產地國別:原產地國別
中華民國(Republic of China (Taiwan))
決標品項:第1品項:得標廠商1:原產地國別:原產地國別得標金額
6,313,500元 陸佰參拾壹萬參仟伍佰元
決標資料:決標公告序號
001
決標資料:決標日期
110/02/25
決標資料:決標公告日期
110/03/03
決標資料:是否刊登公報
是
決標資料:總決標金額
6,313,500元
決標資料:總決標金額:remind
決標金額係以預估條件估算之預估金額。 估算方式：本案原有件數經減作後協議變更之契約價金總額為新台幣1,262萬7仟元，件數為100件；依投標須知第62點、契約第15條及需求說明書陸、績效控管機制規定，後續擴充金額累計不超過原訂契約價金總額50％（新台幣631萬3,500元整），並採固定費用實作實算，業者至多可擴充戶數為原分配戶數50％（計50件）。
決標資料:總決標金額是否公開
是
決標資料:契約是否訂有依物價指數調整價金規定
否，招標文件未訂物價指數調整條款
決標資料:未列物價調整規定說明
勞務案
決標資料:履約執行機關
機關代碼：73644633 機關名稱：國家住宅及都市更新中心
fetched_at
2021-03-03T03:37:55+08:00
機關代碼
73644633
單位名稱
資產管理部租賃組
機關地址
104臺北市中山區民生東路一段21號
聯絡人
劉規劃師千慧
聯絡電話
(02)21006300 分機 354
傳真號碼
(02)21006310
招標方式
限制性招標(未經公開評選或公開徵求)
是否依據採購法第106條第1項第1款辦理
否
決標資料類別
決標公告
是否屬共同供應契約採購
否
是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
否
是否複數決標
否
是否共同投標
否
是否屬統包
否
是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
否
開標時間
110/02/25 10:00
採購金額級距
公告金額以上未達查核金額
辦理方式
代辦 洽辦機關代碼：3.1.2 洽辦機關名稱：內政部營建署
限制性招標依據之法條
採購法第22條第1項第7款 原公告案號：108D-004
本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
否
本採購是否屬「涉及國家安全」採購
否
預算金額是否公開
是
是否受機關補助
否
履約地點
臺中市(非原住民地區)
履約地點（含地區）
臺中市－全區
是否含特別預算
否
本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本
否 不採用主管機關訂定之範本之理由：本案屬原採購案(108D-004)之後續擴充，另以協議書與得標廠商辦理契約變更。
投標廠商家數
1
投標廠商1:廠商代碼
42897339
投標廠商1:廠商名稱
棣寶不動產有限公司
投標廠商1:是否得標
是
投標廠商1:組織型態
公司登記
投標廠商1:廠商業別
其他
投標廠商1:廠商地址
406臺中市北屯區軍功路一段543號2樓
投標廠商1:廠商電話
(04)24379188
投標廠商1:決標金額
6,313,500元
投標廠商1:得標廠商國別
中華民國(Republic of China (Taiwan))
投標廠商1:是否為中小企業
是
投標廠商1:履約起迄日期
109/01/10－114/01/10(預估)
投標廠商1:雇用員工總人數是否超過100人
否
決標品項數
1
第1品項:品項名稱
臺中市包租包管、代租代管
第1品項:是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標
否
第1品項:得標廠商1:得標廠商
棣寶不動產有限公司
第1品項:得標廠商1:預估需求數量
50
第1品項:得標廠商1:得標廠商原始投標金額
6,313,500元
第1品項:得標廠商1:決標金額
6,313,500元
第1品項:得標廠商1:原產地國別:原產地國別
中華民國(Republic of China (Taiwan))
第1品項:得標廠商1:原產地國別:原產地國別得標金額
6,313,500元 陸佰參拾壹萬參仟伍佰元
決標公告序號
001
決標日期
110/02/25
決標公告日期
110/03/03
是否刊登公報
是
總決標金額
6,313,500元
總決標金額:remind
決標金額係以預估條件估算之預估金額。 估算方式：本案原有件數經減作後協議變更之契約價金總額為新台幣1,262萬7仟元，件數為100件；依投標須知第62點、契約第15條及需求說明書陸、績效控管機制規定，後續擴充金額累計不超過原訂契約價金總額50％（新台幣631萬3,500元整），並採固定費用實作實算，業者至多可擴充戶數為原分配戶數50％（計50件）。
總決標金額是否公開
是
契約是否訂有依物價指數調整價金規定
否，招標文件未訂物價指數調整條款
未列物價調整規定說明
勞務案
履約執行機關
機關代碼：73644633 機關名稱：國家住宅及都市更新中心
開標日期
110/02/25 10:00
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決標公告
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社會住宅包租代管第2期計畫臺中市租賃住宅服務業委託專業服務案(後續擴充)
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https://pcc-api.openfun.app/api/listbyunit?unit_id=73644633
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