# 110B-016 已決標公告

110年度臺中市道路及公園等用地取得市價查估採購

臺中市新建工程處 決標日：110/05/26
工程全生命週期
WINNER 得標廠商
理德不動產估價師聯合事務所
統編：未公開
決標金額
$ 2,670,000
原始預算
$ 4,500,000
底價金額
$ 4,450,000
決標折數
60.0 %
詳細資料
單位名稱 臺中市新建工程處
機關代碼 3.87.10.1
標的分類 <勞務類> 82 不動產服務
決標方式 準用最有利標
聯絡人 --
聯絡電話 --
出席會議 姓名
職業 與採購案相關之學經歷
是 黃宗誠
嘉藥學校財團法人嘉南藥理大學副教授 經歷1： 服務機關(構)名稱：嘉南藥理科技大學(休閒保健管理系) 職稱：助理教授 所任工作：土地管理、土地開發、土地行政、土地登記、休閒事業經營管理、休閒事業行銷管理 經歷2： 服務機關(構)名稱：嘉藥學校財團法人嘉南藥理大學(休閒保健管理系) 職稱：副教授 所任工作：休閒事業經營管理、休閒事業行銷管理、休閒農場經營管理、休閒產業概論、休閒研究方法 學歷： 國立中山大學公共事務管理研究所博士
是_2 張梅英
逢甲大學副教授 經歷1： 服務機關(構)名稱：逢甲大學 職稱：副教授 所任工作：土地稅、土地政策與法規、不動產估價、不動產經營管理、土地重劃、不動產異業結盟 經歷2： 服務機關(構)名稱：逢甲大學 職稱：講師 所任工作：土地稅、土地政策與法規、不動產估價、不動產金融、土地重劃 學歷： 政治大學法學博士地政學系博士
是_3 洪輝雄
已退休 經歷1： 服務機關(構)名稱：臺中市政府 職稱：技正 所任工作：綜理地籍、地權、重劃、地用、測量、地價及相關業務 經歷2： 服務機關(構)名稱：臺中市中正地政事務所 職稱：主任 所任工作：綜理地價、登記、測量、行政、資訊及相關業務 經歷3： 服務機關(構)名稱：臺中市中興地政事務所 職稱：主任 所任工作：綜理地價、登記、測量、行政、資訊及相關業務 學歷： 逢甲大學土地管理學系碩士班碩士
是_4 曾國鈞
已退休_2 經歷1： 服務機關(構)名稱：臺中市政府地政局 職稱：局長 所任工作：土地開發、地籍測量、土地法規、地籍管理 經歷2： 服務機關(構)名稱：臺中市政府地政處 職稱：處長 所任工作：土地開發、地籍測量、土地法規、地籍管理 經歷3： 服務機關(構)名稱：臺中市政府地政局 職稱：局長 所任工作：土地開發、地籍測量、土地法規、地籍管理 學歷： 東海大學公共事務研究所碩士
否 丁中強
公務員 經歷1： 服務機關(構)名稱：臺中市新建工程處 職稱：副總工程司 所任工作：督導新工處業務 學歷： 中華大學土木工程研究所碩士
是_5 黃一峰
公務員_2 經歷1： 服務機關(構)名稱：臺中市新建工程處 職稱：主任秘書 所任工作：督導新工處業務 學歷： 國立中興大學土木工程學系碩士
是_6 梁維仁
公務員_3 經歷1： 服務機關(構)名稱：臺中市政府建設局 職稱：副總工程司 所任工作：督導建設局業務 學歷： 南亞工業專科學校建築工程系學士
機關代碼 3.87.10.1
單位名稱 臺中市新建工程處秘書室
機關地址 407臺中市 西屯區 臺灣大道3段99號
聯絡人 新建工程處用地科　陳曉禎
聯絡電話 (04) 22289111 #39239
傳真號碼 (04) 22546872
招標方式 經公開評選或公開徵求之限制性招標
新增公告傳輸次數 01
是否依據採購法第106條第1項第1款辦理 否
決標資料類別 決標公告
是否屬共同供應契約採購 否
是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定) 否
是否複數決標 否
是否共同投標 是
是否依據採購法第99條 否
是否屬統包 否
是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證 否
開標時間 110/04/29 10:10
原公告日期 110/04/15     原公告日期係指最近1次招標公告或更正日期
採購金額級距 公告金額以上未達查核金額
辦理方式 自辦
限制性招標依據之法條 採購法第22條第1項第9款
是否適用WTO政府採購協定(GPA) 否
是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC) 否
是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP) 否
本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購 否
本採購是否屬「涉及國家安全」採購 否
預算金額是否公開 是
是否受機關補助 否
履約地點 臺中市(非原住民地區)
履約地點(含地區) 臺中市－全區
是否含特別預算 否
本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本 是
投標廠商家數 1
廠商代碼 21463435
廠商名稱 理德不動產估價師聯合事務所
是否得標 是
組織型態 其他
廠商業別 其他
廠商地址 408 臺中市 南屯區 文心路一段378號10樓之1
廠商電話 (04) 22583111
決標金額 2,670,000元
得標廠商國別 中華民國(Republic of China (Taiwan))
是否為中小企業 是
履約起迄日期 110/06/05 - 111/12/20
雇用員工總人數是否超過100人 否
廠商代碼_2 15571822
廠商電話_2 (04) 23231818
決標金額_2 1,780,000元
決標品項數 1
品項名稱 110年度臺中市道路及公園等用地取得市價查估採購
是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標 否
得標廠商 理德不動產估價師聯合事務所
參與評選 是
評選序位或總評分 序位合計6
預估需求數量 1
得標廠商原始投標金額 2,700,000元
原產地國別1 中華民國(Republic of China (Taiwan))
原產地國別得標金額1 2,670,000元
得標廠商原始投標金額_2 1,800,000元
原產地國別得標金額1_2 1,780,000元
評選委員 出席會議 姓名 職業 與採購案相關之學經歷 是 黃宗誠 嘉藥學校財團法人嘉南藥理大學副教授 經歷1： 服務機關(構)名稱：嘉南藥理科技大學(休閒保健管理系) 職稱：助理教授 所任工作：土地管理、土地開發、土地行政、土地登記、休閒事業經營管理、休閒事業行銷管理 經歷2： 服務機關(構)名稱：嘉藥學校財團法人嘉南藥理大學(休閒保健管理系) 職稱：副教授 所任工作：休閒事業經營管理、休閒事業行銷管理、休閒農場經營管理、休閒產業概論、休閒研究方法 學歷： 國立中山大學公共事務管理研究所博士 是 張梅英 逢甲大學副教授 經歷1： 服務機關(構)名稱：逢甲大學 職稱：副教授 所任工作：土地稅、土地政策與法規、不動產估價、不動產經營管理、土地重劃、不動產異業結盟 經歷2： 服務機關(構)名稱：逢甲大學 職稱：講師 所任工作：土地稅、土地政策與法規、不動產估價、不動產金融、土地重劃 學歷： 政治大學法學博士地政學系博士 是 洪輝雄 已退休 經歷1： 服務機關(構)名稱：臺中市政府 職稱：技正 所任工作：綜理地籍、地權、重劃、地用、測量、地價及相關業務 經歷2： 服務機關(構)名稱：臺中市中正地政事務所 職稱：主任 所任工作：綜理地價、登記、測量、行政、資訊及相關業務 經歷3： 服務機關(構)名稱：臺中市中興地政事務所 職稱：主任 所任工作：綜理地價、登記、測量、行政、資訊及相關業務 學歷： 逢甲大學土地管理學系碩士班碩士 是 曾國鈞 已退休 經歷1： 服務機關(構)名稱：臺中市政府地政局 職稱：局長 所任工作：土地開發、地籍測量、土地法規、地籍管理 經歷2： 服務機關(構)名稱：臺中市政府地政處 職稱：處長 所任工作：土地開發、地籍測量、土地法規、地籍管理 經歷3： 服務機關(構)名稱：臺中市政府地政局 職稱：局長 所任工作：土地開發、地籍測量、土地法規、地籍管理 學歷： 東海大學公共事務研究所碩士 否 丁中強 公務員 經歷1： 服務機關(構)名稱：臺中市新建工程處 職稱：副總工程司 所任工作：督導新工處業務 學歷： 中華大學土木工程研究所碩士 是 黃一峰 公務員 經歷1： 服務機關(構)名稱：臺中市新建工程處 職稱：主任秘書 所任工作：督導新工處業務 學歷： 國立中興大學土木工程學系碩士 是 梁維仁 公務員 經歷1： 服務機關(構)名稱：臺中市政府建設局 職稱：副總工程司 所任工作：督導建設局業務 學歷： 南亞工業專科學校建築工程系學士
決標公告序號 001
決標日期 110/05/26
決標公告日期 110/05/28
契約編號 110B-016
是否刊登公報 是
底價金額 4,450,000元
底價金額是否公開 是
總決標金額 4,450,000元
決標金額是否係依預估條件估算之預估金額 是
估算方式 本案為開口契約，決標時尚無法掌握實際可能之履約數量，決算金額以實做數量計價
總決標金額是否公開 是
標比大於等於99%之理由 廠商書面表示減至底價
契約是否訂有依物價指數調整價金規定 否 ，招標文件未訂物價指數調整條款
未列物價調整規定說明 勞務案
履約執行機關代碼 3.87.10.1
履約執行機關名稱 臺中市新建工程處
附加說明 壹、本案標價方式為單價計算法，卓越不動產估價師事務所及共同投標廠商(理德不動產估價師聯合事務所)以新臺幣4,450,000元整得標，總契約預計金額4,500,000新臺幣元整。
原始連結 前往政府電子採購網
單位名稱
臺中市新建工程處
機關代碼 3.87.10.1
標的分類 <勞務類> 82 不動產服務
決標方式 準用最有利標
聯絡人
--
聯絡電話
--
出席會議
姓名
職業
與採購案相關之學經歷
是
黃宗誠
嘉藥學校財團法人嘉南藥理大學副教授
經歷1： 服務機關(構)名稱：嘉南藥理科技大學(休閒保健管理系) 職稱：助理教授 所任工作：土地管理、土地開發、土地行政、土地登記、休閒事業經營管理、休閒事業行銷管理 經歷2： 服務機關(構)名稱：嘉藥學校財團法人嘉南藥理大學(休閒保健管理系) 職稱：副教授 所任工作：休閒事業經營管理、休閒事業行銷管理、休閒農場經營管理、休閒產業概論、休閒研究方法 學歷： 國立中山大學公共事務管理研究所博士
是_2
張梅英
逢甲大學副教授
經歷1： 服務機關(構)名稱：逢甲大學 職稱：副教授 所任工作：土地稅、土地政策與法規、不動產估價、不動產經營管理、土地重劃、不動產異業結盟 經歷2： 服務機關(構)名稱：逢甲大學 職稱：講師 所任工作：土地稅、土地政策與法規、不動產估價、不動產金融、土地重劃 學歷： 政治大學法學博士地政學系博士
是_3
洪輝雄
已退休
經歷1： 服務機關(構)名稱：臺中市政府 職稱：技正 所任工作：綜理地籍、地權、重劃、地用、測量、地價及相關業務 經歷2： 服務機關(構)名稱：臺中市中正地政事務所 職稱：主任 所任工作：綜理地價、登記、測量、行政、資訊及相關業務 經歷3： 服務機關(構)名稱：臺中市中興地政事務所 職稱：主任 所任工作：綜理地價、登記、測量、行政、資訊及相關業務 學歷： 逢甲大學土地管理學系碩士班碩士
是_4
曾國鈞
已退休_2
經歷1： 服務機關(構)名稱：臺中市政府地政局 職稱：局長 所任工作：土地開發、地籍測量、土地法規、地籍管理 經歷2： 服務機關(構)名稱：臺中市政府地政處 職稱：處長 所任工作：土地開發、地籍測量、土地法規、地籍管理 經歷3： 服務機關(構)名稱：臺中市政府地政局 職稱：局長 所任工作：土地開發、地籍測量、土地法規、地籍管理 學歷： 東海大學公共事務研究所碩士
否
丁中強
公務員
經歷1： 服務機關(構)名稱：臺中市新建工程處 職稱：副總工程司 所任工作：督導新工處業務 學歷： 中華大學土木工程研究所碩士
是_5
黃一峰
公務員_2
經歷1： 服務機關(構)名稱：臺中市新建工程處 職稱：主任秘書 所任工作：督導新工處業務 學歷： 國立中興大學土木工程學系碩士
是_6
梁維仁
公務員_3
經歷1： 服務機關(構)名稱：臺中市政府建設局 職稱：副總工程司 所任工作：督導建設局業務 學歷： 南亞工業專科學校建築工程系學士
機關代碼
3.87.10.1
單位名稱
臺中市新建工程處秘書室
機關地址
407臺中市 西屯區 臺灣大道3段99號
聯絡人
新建工程處用地科　陳曉禎
聯絡電話
(04) 22289111 #39239
傳真號碼
(04) 22546872
招標方式
經公開評選或公開徵求之限制性招標
新增公告傳輸次數
01
是否依據採購法第106條第1項第1款辦理
否
決標資料類別
決標公告
是否屬共同供應契約採購
否
是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
否
是否複數決標
否
是否共同投標
是
是否依據採購法第99條
否
是否屬統包
否
是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
否
開標時間
110/04/29 10:10
原公告日期
110/04/15     原公告日期係指最近1次招標公告或更正日期
採購金額級距
公告金額以上未達查核金額
辦理方式
自辦
限制性招標依據之法條
採購法第22條第1項第9款
是否適用WTO政府採購協定(GPA)
否
是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC)
否
是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP)
否
本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
否
本採購是否屬「涉及國家安全」採購
否
預算金額是否公開
是
是否受機關補助
否
履約地點
臺中市(非原住民地區)
履約地點(含地區)
臺中市－全區
是否含特別預算
否
本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本
是
投標廠商家數
1
廠商代碼
21463435
廠商名稱
理德不動產估價師聯合事務所
是否得標
是
組織型態
其他
廠商業別
其他
廠商地址
408 臺中市 南屯區 文心路一段378號10樓之1
廠商電話
(04) 22583111
決標金額
2,670,000元
得標廠商國別
中華民國(Republic of China (Taiwan))
是否為中小企業
是
履約起迄日期
110/06/05 - 111/12/20
雇用員工總人數是否超過100人
否
廠商代碼_2
15571822
廠商電話_2
(04) 23231818
決標金額_2
1,780,000元
決標品項數
1
品項名稱
110年度臺中市道路及公園等用地取得市價查估採購
是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標
否
得標廠商
理德不動產估價師聯合事務所
參與評選
是
評選序位或總評分
序位合計6
預估需求數量
1
得標廠商原始投標金額
2,700,000元
原產地國別1
中華民國(Republic of China (Taiwan))
原產地國別得標金額1
2,670,000元
得標廠商原始投標金額_2
1,800,000元
原產地國別得標金額1_2
1,780,000元
評選委員
出席會議 姓名 職業 與採購案相關之學經歷 是 黃宗誠 嘉藥學校財團法人嘉南藥理大學副教授 經歷1： 服務機關(構)名稱：嘉南藥理科技大學(休閒保健管理系) 職稱：助理教授 所任工作：土地管理、土地開發、土地行政、土地登記、休閒事業經營管理、休閒事業行銷管理 經歷2： 服務機關(構)名稱：嘉藥學校財團法人嘉南藥理大學(休閒保健管理系) 職稱：副教授 所任工作：休閒事業經營管理、休閒事業行銷管理、休閒農場經營管理、休閒產業概論、休閒研究方法 學歷： 國立中山大學公共事務管理研究所博士 是 張梅英 逢甲大學副教授 經歷1： 服務機關(構)名稱：逢甲大學 職稱：副教授 所任工作：土地稅、土地政策與法規、不動產估價、不動產經營管理、土地重劃、不動產異業結盟 經歷2： 服務機關(構)名稱：逢甲大學 職稱：講師 所任工作：土地稅、土地政策與法規、不動產估價、不動產金融、土地重劃 學歷： 政治大學法學博士地政學系博士 是 洪輝雄 已退休 經歷1： 服務機關(構)名稱：臺中市政府 職稱：技正 所任工作：綜理地籍、地權、重劃、地用、測量、地價及相關業務 經歷2： 服務機關(構)名稱：臺中市中正地政事務所 職稱：主任 所任工作：綜理地價、登記、測量、行政、資訊及相關業務 經歷3： 服務機關(構)名稱：臺中市中興地政事務所 職稱：主任 所任工作：綜理地價、登記、測量、行政、資訊及相關業務 學歷： 逢甲大學土地管理學系碩士班碩士 是 曾國鈞 已退休 經歷1： 服務機關(構)名稱：臺中市政府地政局 職稱：局長 所任工作：土地開發、地籍測量、土地法規、地籍管理 經歷2： 服務機關(構)名稱：臺中市政府地政處 職稱：處長 所任工作：土地開發、地籍測量、土地法規、地籍管理 經歷3： 服務機關(構)名稱：臺中市政府地政局 職稱：局長 所任工作：土地開發、地籍測量、土地法規、地籍管理 學歷： 東海大學公共事務研究所碩士 否 丁中強 公務員 經歷1： 服務機關(構)名稱：臺中市新建工程處 職稱：副總工程司 所任工作：督導新工處業務 學歷： 中華大學土木工程研究所碩士 是 黃一峰 公務員 經歷1： 服務機關(構)名稱：臺中市新建工程處 職稱：主任秘書 所任工作：督導新工處業務 學歷： 國立中興大學土木工程學系碩士 是 梁維仁 公務員 經歷1： 服務機關(構)名稱：臺中市政府建設局 職稱：副總工程司 所任工作：督導建設局業務 學歷： 南亞工業專科學校建築工程系學士
決標公告序號
001
決標日期
110/05/26
決標公告日期
110/05/28
契約編號
110B-016
是否刊登公報
是
底價金額
4,450,000元
底價金額是否公開
是
總決標金額
4,450,000元
決標金額是否係依預估條件估算之預估金額
是
估算方式
本案為開口契約，決標時尚無法掌握實際可能之履約數量，決算金額以實做數量計價
總決標金額是否公開
是
標比大於等於99%之理由
廠商書面表示減至底價
契約是否訂有依物價指數調整價金規定
否 ，招標文件未訂物價指數調整條款
未列物價調整規定說明
勞務案
履約執行機關代碼
3.87.10.1
履約執行機關名稱
臺中市新建工程處
附加說明
壹、本案標價方式為單價計算法，卓越不動產估價師事務所及共同投標廠商(理德不動產估價師聯合事務所)以新臺幣4,450,000元整得標，總契約預計金額4,500,000新臺幣元整。
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