機關地址
220新北市板橋區中山路一段161號13樓(新北市政府行政大樓)
聯絡電話
(02)29603456#7665/7266
電子郵件信箱
AD9100@ms.ntpc.gov.tw
臺星經濟夥伴協定排除理由
38.我國ASTEP開放清單未開放之服務項目。
本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
否
依政府採購法第22條第1項第7款，須敘明後續擴充之期間、金額或數量
本採購案保留未來後續擴充之權利，預計擴充之項目為本採購案相關工作項目、金額為新臺幣2億2,800萬8,000元、服務戶數為2,000戶及私換私專案5戶(不含代收代付1億372萬元)。餘詳如招標公告之附加說明及招標文件規定。
本採購是否屬中央政府計畫型案件
是，個案計畫： gpmnetoid8380 - 百萬戶租屋家庭支持計畫
是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
否
是否適用採購法第104條或105條或招標期限標準第10條或第4條之1
否
是否提供電子投標
是 ，全部文件電子投標。廠商應依招標文件規定，於投標截止期限前，將電子投標文件傳輸至主管機關指定之資訊系統
開標地點
新北市板橋區中山路1段161號4樓採購處第一開標室(新北市政府行政大樓-東側)
須繳納履約保證金之必要理由
考量本案採後續3年管理執行模式，為確保履約品質酌收保證金。
收受投標文件地點
220242新北市板橋區中山路1段161號4樓(東側)採購處售標室(請自行考量標單郵寄送達時間以免影響權益)。電子投標文件請於政府電子採購網(https://web.pcc.gov.tw)線上投標
履約期限
自115年1月2日起【如決標日晚於115年1月1日者，則自決標之次日(如遇假日則順延至次一工作日)起算】至116年12月31日止完成全數房東開發，後續管理3年，餘契約第7條。
契約是否訂有依物價指數調整價金規定
否，招標文件未訂物價指數調整條款
廠商資格摘要
一、廠商登記或設立之證明：
1.租賃住宅服務業(應檢附依「租賃住宅市場發展及管理條例｣規定核發之租賃住宅服務業登記證，其營業項目列有租賃住宅代管業、租賃住宅包租業)，及；
2.不動產仲介經紀業(應檢附公司登記證明文件，其營業項目列有不動產仲介經紀業或依「不動產經紀業管理條例｣由主管機關核發之不動產仲介經紀業許可設立公函)。
且；二、廠商信用之證明(投標廠商非拒絕往來戶及最近三年無退票紀錄)。
上開廠商資格應備文件詳如本採購案「投標須知-資格文件準備須知/審查表」
其他:廠商應附具之基本資格證明文件或物品
資格項目：廠商信用之證明
附加說明：
詳如本採購案「投標須知-資格文件準備須知/審查表」。
其他:附加說明
【採購評選委員名單補充說明】本案委員名單業經洽辦機關新北市政府城鄉發展局先行公開於政府電子採購網(標案案號1141014、標案名稱新北市社會住宅包租代管第5期計畫委託專業服務案)，特此說明。
【後續擴充補充說明】
（一）本採購案保留未來後續擴充之權利，預計擴充之項目為本採購案相關工作項目、金額為新臺幣2億2,800萬8,000元、服務戶數為2,000戶及私換私專案5戶(不含代收代付1億372萬元)。
（二）本採購案之後續擴充項目：
１倘屬新增項目者，將依政府採購法第18條第4項規定辦理議價。
２倘屬原契約既有項目者，係以原契約條件及價金續約核算付款，因後續擴充致原契約所列項目之數量有所增加者，其單價不予調整，倘原契約列有數量增加時之價金調整規定者，亦不適用。
【洽辦機關聯絡人】
１洽辦機關名稱為新北市政府城鄉發展局、2地址為新北市板橋區中山路1段161號11樓、3聯絡人(或單位)為住宅發展科 許昭元、4電話為 (02)29603456分機7266、5傳真為 (02)89516336。
本公告「疑義、異議受理單位」欄位因有字數限制，有關本採購案異議受理單位之補充說明如下：
本採購案係為新北市政府城鄉發展局洽請新北市政府採購處代辦之採購案件，依採購法第75條，受理廠商異議方式如下:
１廠商如認為本案招標文件內容違反法令，致損害廠商權利或利益者，得自本採購案公告之次日起10日內，以書面向新北市政府採購處提出異議。
２廠商倘認為新北市政府城鄉發展局或新北市政府採購處對於本採購案所作之處置有違反法令，致損害其權利或利益者，請逕向該處置機關提出異議。
受理單位:附記救濟程序
廠商如認為本處就本招標文件內容違反法令致損害廠商權利或利益者，得於自本採購案公告之次日起十日內，以書面向本處提出異議。
本案僅提供電子領標服務。
其他:財政部印花稅電子化繳納政策
得標廠商請洽新北市政府稅捐稽徵處(電話：02-89528200分機603、637、639)、所屬分處或自行上網(縣市須選擇新北市)，依契約性質開立印花稅應納稅額繳款書，並繳納之。
其他:是否刊登英文公告
否
新北市政府採購申訴審議委員會-(地址：220新北市板橋區中山路1段161號27樓、電話：02-29603456分機4246、傳真：02-89536837)
地方政府-新北市政府採購稽核小組-(地址：220新北市板橋區中山路一段161號13樓、電話：0800039688、傳真：02-29682824)
新北市調查處-(地址：235新北市中和區福美路295號;板橋郵政60000號信箱、電話：02-29628888)
法務部調查局-(地址：231新北市新店區中華路74號;新店郵政60000號信箱、電話：02-29177777、傳真：02-29188888)
法務部廉政署-(地址：100臺北市中正區博愛路166號;100006國史館郵局第153號信箱、電話：0800286586、傳真：02-23811234)
中央採購稽核小組-(地址：110臺北市信義區松仁路3號9樓、電話：02-87897548、傳真：02-87897554)
受理單位:品項名稱
新北市社會住宅包租代管第5期計畫委託專業服務案
受理單位:是否公開委員名單
是
註： ◎以上招標公告內容如與招標文件不一致者，請依政府採購法第41條向招標機關反映。