| 單位名稱 | 桃園市政府住宅發展處 |
|---|---|
| 機關代碼 | 3.80.36.1 |
| 標的分類 | <勞務類> 82 不動產服務 |
| 決標方式 | 準用最有利標 |
| 聯絡人 | -- |
| 聯絡電話 | -- |
| 出席會議 | 姓名 |
| 職業 | 與採購案相關之學經歷 |
| 否 | 康依倫 |
| 台杉投資顧問股份有限公司協理 | 學歷： 臺灣大學社會學系社會工作組學士 |
| 否_2 | 陳芬苓 |
| 私立元智大學副教授 | 學歷： 英國Bath University社會工作學系博士 |
| 否_3 | 徐明珠 |
| 正誠法律事務所律師 | 學歷： 國立政治大學法律系學士 |
| 是 | 李佩芬 |
| 私立崑山科技大學助理教授 | 學歷： 國立政治大學地政研究所碩士 |
| 是_2 | 陳若琳 |
| 輔仁大學民生學院兒童與家庭學系副教授 | 學歷： 美國威斯康辛大學兒童與家庭研究博士 |
| 是_3 | 陳榮傳 |
| 國立臺北大學教授 | 學歷： 國立政治大學法律研究所博士 |
| 是_4 | 孟維德 |
| 中央警察大學教授 | 學歷： 中央警察大學犯罪防治研究所博士 |
| 是_5 | 莊敬權 |
| 桃園市政府住宅發展處處長 | 學歷： 國立臺北科技大學土木工程學系學士 |
| 否_4 | 盧維屏 |
| 桃園市政府都市發展局局長 | 學歷： 科羅拉多大學建築與都市研究所碩士 |
| 機關代碼 | 3.80.36.1 |
| 單位名稱 | 桃園市政府住宅發展處住宅服務科 |
| 機關地址 | 330桃園市 桃園區 力行路300號 |
| 聯絡人 | 謝廣興先生 |
| 聯絡電話 | (03) 3324700 #1110 |
| 傳真號碼 | (03) 3324668 |
| 招標方式 | 經公開評選或公開徵求之限制性招標 |
| 新增公告傳輸次數 | 01 |
| 公告更正序號 | 001 |
| 是否依據採購法第106條第1項第1款辦理 | 否 |
| 決標資料類別 | 決標公告 |
| 是否屬共同供應契約採購 | 否 |
| 是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定) | 否 |
| 是否複數決標 | 是 |
| 是否依據採購法第99條 | 否 |
| 是否屬統包 | 否 |
| 是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證 | 否 |
| 開標時間 | 108/08/08 10:00 |
| 原公告日期 | 原公告日期係指最近1次招標公告或更正日期 |
| 採購金額級距 | 巨額 |
| 有無已簽准預期使用情形及效益目標 | 有 |
| 傳輸已簽准之內容檔案名稱 | 附件4_巨額效益分析108_0327.docx |
| 辦理方式 | 代辦 |
| 洽辦機關代碼 | 3.80.36.1 |
| 洽辦機關名稱 | 桃園市政府住宅發展處 |
| 限制性招標依據之法條 | 採購法第22條第1項第9款 |
| 是否適用WTO政府採購協定(GPA) | 否 |
| 是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC) | 否 |
| 是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP) | 否 |
| 臺星經濟夥伴協定排除理由 | 38.我國ASTEP開放清單未開放之服務項目。 |
| 本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購 | 否 |
| 本採購是否屬「涉及國家安全」採購 | 否 |
| 預算金額是否公開 | 是 |
| 是否受機關補助 | 是 |
| 補助機關代碼 | 3.1.2 |
| 補助機關名稱 | 內政部營建署 |
| 補助金額 | 185,133,240元 |
| 履約地點 | 桃園市(非原住民地區) |
| 履約地點(含地區) | 桃園市－全區 |
| 是否含特別預算 | 否 |
| 本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本 | 是 |
| 投標廠商家數 | 11 |
| 廠商代碼 | 55685940 |
| 廠商名稱 | 兆基管理顧問股份有限公司桃園分公司 |
| 是否得標 | 是 |
| 組織型態 | 公司登記 |
| 廠商業別 | 其他 |
| 廠商地址 | 320 桃園市 中壢區 青埔里致祥一街238巷29號(3、4樓) |
| 廠商電話 | (03) 3596222 |
| 決標金額 | 46,283,310元 |
| 得標廠商國別 | 中華民國(Republic of China (Taiwan)) |
| 是否為中小企業 | 否 |
| 預估分包予中小企業之金額 | 0元 |
| 履約起迄日期 | 108/09/03 - 113/04/30 (預估) |
| 雇用員工總人數是否超過100人 | 是 |
| 僱用員工總人數 | 247 |
| 已僱用原住民人數 | 4 |
| 已僱用身心障礙者人數 | 3 |
| 廠商代碼_2 | 50918765 |
| 廠商名稱_2 | 萬隆不動產開發有限公司 |
| 廠商電話_2 | (03) 2873855 |
| 是否為中小企業_2 | 是 |
| 雇用員工總人數是否超過100人_2 | 否 |
| 廠商代碼_3 | 54502162 |
| 廠商名稱_3 | 嘉暘開發有限公司 |
| 廠商地址_2 | 337 桃園市 大園區 橫峰里高鐵北路二段192號1之2樓 |
| 廠商電話_3 | (03) 4370059 |
| 廠商代碼_4 | 50922135 |
| 廠商名稱_4 | 鼎倫租賃住宅代管有限公司 |
| 廠商地址_3 | 320 桃園市 中壢區 環西路二段369號(1樓) |
| 廠商電話_4 | (03) 4931199 |
| 廠商代碼_5 | 53872285 |
| 廠商名稱_5 | 尊信不動產經紀有限公司 |
| 是否得標_2 | 否 |
| 廠商代碼_6 | 69622762 |
| 廠商名稱_6 | 鎮信不動產經紀有限公司 |
| 廠商代碼_7 | 50917506 |
| 廠商名稱_7 | 大佳地產股份有限公司 |
| 廠商代碼_8 | 27589848 |
| 廠商名稱_8 | 不用管股份有限公司 |
| 廠商代碼_9 | 69628484 |
| 廠商名稱_9 | 大總管地產股份有限公司 |
| 廠商代碼_10 | 53097828 |
| 廠商名稱_10 | 富裕傳承管理顧問股份有限公司 |
| 廠商代碼_11 | 42603279 |
| 廠商名稱_11 | 佳樂福資產管理股份有限公司 |
| 決標品項數 | 1 |
| 品項名稱 | 「108年度桃園市社會住宅包租代管計畫」委託專業服務案 |
| 單位 | 間 |
| 是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標 | 否 |
| 得標廠商 | 兆基管理顧問股份有限公司桃園分公司 |
| 參與評選 | 是 |
| 評選序位或總評分 | 序位1 |
| 預估需求數量 | 1 |
| 得標廠商原始投標金額 | 46,283,310元 |
| 原產地國別1 | 中華民國(Republic of China (Taiwan)) |
| 原產地國別得標金額1 | 46,283,310元 |
| 得標廠商_2 | 萬隆不動產開發有限公司 |
| 評選序位或總評分_2 | 序位2 |
| 得標廠商_3 | 嘉暘開發有限公司 |
| 評選序位或總評分_3 | 序位3 |
| 得標廠商_4 | 鼎倫租賃住宅代管有限公司 |
| 評選序位或總評分_4 | 序位4 |
| 未得標廠商 | 富裕傳承管理顧問股份有限公司 |
| 是否合格 | 否 |
| 未得標原因 | 資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商 |
| 參與評選_2 | 否 |
| 未得標廠商_2 | 鎮信不動產經紀有限公司 |
| 未得標廠商_3 | 大佳地產股份有限公司 |
| 是否合格_2 | 是 |
| 評選序位或總評分_5 | 序位8 |
| 未得標廠商_4 | 不用管股份有限公司 |
| 評選序位或總評分_6 | 序位5 |
| 未得標廠商_5 | 大總管地產股份有限公司 |
| 評選序位或總評分_7 | 序位7 |
| 未得標原因_2 | 資格文件未附或不符合規定 |
| 未得標廠商_6 | 佳樂福資產管理股份有限公司 |
| 評選序位或總評分_8 | 序位6 |
| 評選委員 | 出席會議 姓名 職業 與採購案相關之學經歷 否 康依倫 台杉投資顧問股份有限公司協理 學歷： 臺灣大學社會學系社會工作組學士 否 陳芬苓 私立元智大學副教授 學歷： 英國Bath University社會工作學系博士 否 徐明珠 正誠法律事務所律師 學歷： 國立政治大學法律系學士 是 李佩芬 私立崑山科技大學助理教授 學歷： 國立政治大學地政研究所碩士 是 陳若琳 輔仁大學民生學院兒童與家庭學系副教授 學歷： 美國威斯康辛大學兒童與家庭研究博士 是 陳榮傳 國立臺北大學教授 學歷： 國立政治大學法律研究所博士 是 孟維德 中央警察大學教授 學歷： 中央警察大學犯罪防治研究所博士 是 莊敬權 桃園市政府住宅發展處處長 學歷： 國立臺北科技大學土木工程學系學士 否 盧維屏 桃園市政府都市發展局局長 學歷： 科羅拉多大學建築與都市研究所碩士 |
| 決標公告序號 | 001 |
| 決標日期 | 108/08/20 |
| 原決標公告日期 | 108/08/23 |
| 決標公告日期 | 113/01/10 |
| 執行現況 | 全案已決標 |
| 契約編號 | 1080512-B1 |
| 是否刊登公報 | 是 |
| 總決標金額 | 185,133,240元 |
| 決標金額是否係依預估條件估算之預估金額 | 是 |
| 估算方式 | 按各服務項目採固定費用或費率實作實算，詳本契約第五條。 |
| 總決標金額是否公開 | 是 |
| 契約是否訂有依物價指數調整價金規定 | 否 ，招標文件未訂物價指數調整條款 |
| 未列物價調整規定說明 | 勞務案 |
| 履約執行機關代碼 | 3.80.36.1 |
| 履約執行機關名稱 | 桃園市政府住宅發展處 |
| 附加說明 | 廠商如認為本案審標/決標/廢標之決定違反法令致損害廠商權利或利益者，得於接獲本通知之次日起十日內，以書面向桃園市政府住宅發展處住宅服務科提出異議。 |
| 原始連結 | 前往政府電子採購網 |