| 單位名稱 | 桃園市政府住宅發展處 |
|---|---|
| 機關代碼 | 3.80.36.1 |
| 標的分類 | <工程類> 5121 單雙棟式住宅建築工程 |
| 決標方式 | 最低標 |
| 聯絡人 | -- |
| 聯絡電話 | -- |
| 機關代碼 | 3.80.36.1 |
| 單位名稱 | 桃園市政府住宅發展處 |
| 機關地址 | 330桃園市 桃園區 力行路300號 |
| 聯絡人 | 何世琛 |
| 聯絡電話 | (03) 3324700 #2211 |
| 傳真號碼 | (03) 3324683 |
| 招標方式 | 限制性招標(未經公開評選或公開徵求) |
| 是否依據採購法第106條第1項第1款辦理 | 否 |
| 決標資料類別 | 決標公告 |
| 是否屬共同供應契約採購 | 否 |
| 是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定) | 否 |
| 是否複數決標 | 否 |
| 是否共同投標 | 是 |
| 是否屬統包 | 是 |
| 本案完成後所應達到之功能、效益、標準、品質或特性 | 1.設計上提供最佳品質之鄰棟 間隔、外部空間尺度及視野，透過適切規劃提升公共空間品質及維持各戶私密性，以 公共品質展現社區與都市環境相互融合共生之價值。2.為顧及社會住宅自給自足經營 永續之未來發展，本案除住宅單元外應考量以增設店鋪或透過合理公共設施之經營管 理增加社區創收，補足公基金以支援社區物業管理及維護之費用，同時因本基地位於 都市重劃新興區，周邊商業活動尚未發展成熟，亦可提供本社區居住者一般日常生活 功能之基本消費需求。3.取得無障礙住宅標章，落實可共享的公平人權建築環境。4. 建構低碳節能的智慧住宅，並取得智慧綠建築標章、耐震標章及辦理住宅性能評估。 以建築規劃達成優良之室內溫度、通風及照明環境，進而減少機械式環境調控所造成 的能源耗費；耐震、防火及維護管理整合於智慧監控，經由智慧監控進行能源管理、 公共安全以及設備系統的維護管理。5.為服務未來可能入住租戶為桃園市缺乏經濟基 礎之青年族群，包括單身、小家庭或三代同堂之家庭組成，以及暫桃園人口2.4%之新 住民可提供照護服務，職業及教育訓練，對於促進社會和諧，提高社會經濟競爭力成 為更大助力。 |
| 是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證 | 否 |
| 開標時間 | 109/12/08 16:00 |
| 採購金額級距 | 查核金額以上未達巨額 |
| 辦理方式 | 自辦 |
| 限制性招標依據之法條 | 採購法第22條第1項第6款 |
| 原公告案號 | 1051226-A1 |
| 是否適用WTO政府採購協定(GPA) | 否 |
| 是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC) | 否 |
| 是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP) | 否 |
| 本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購 | 否 |
| 本採購是否屬「涉及國家安全」採購 | 否 |
| 預算金額是否公開 | 是 |
| 是否受機關補助 | 否 |
| 履約地點 | 桃園市(非原住民地區) |
| 履約地點(含地區) | 桃園市－八德區 |
| 是否含特別預算 | 否 |
| 本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本 | 是 |
| 是否屬災區重建工程 | 否 |
| 投標廠商家數 | 1 |
| 廠商代碼 | 11367406 |
| 廠商名稱 | 泛亞工程建設股份有限公司 |
| 是否得標 | 是 |
| 組織型態 | 公司登記 |
| 其他:廠商地址 | 104 臺北市 中山區 明水路618號6樓 |
| 其他:廠商電話 | (02) 85023311 |
| 其他:決標金額 | 0元 |
| 其他:得標廠商國別 | 中華民國(Republic of China (Taiwan)) |
| 其他:是否為中小企業 | 否 |
| 其他:履約起迄日期 | 108/12/02 - 109/07/31 (預估) |
| 其他:雇用員工總人數是否超過100人 | 否 |
| 其他:僱用員工總人數 | 431 |
| 其他:已僱用原住民人數 | 12 |
| 其他:已僱用身心障礙者人數 | 13 |
| 其他:廠商代碼 | 09801827 |
| 其他:廠商名稱 | 張弘鼎建築師事務所 |
| 其他:是否得標 | 是 |
| 其他:預估分包予中小企業之金額 | 0元 |
| 其他:決標品項數 | 1 |
| 其他:品項名稱 | 1051226-A1-1 |
| 其他:是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標 | 否 |
| 其他:得標廠商 | 張弘鼎建築師事務所 |
| 其他:預估需求數量 | 1 |
| 其他:得標廠商原始投標金額 | 0元 |
| 其他:原產地國別1 | 中華民國(Republic of China (Taiwan)) |
| 其他:原產地國別得標金額1 | 0元 |
| 其他:決標公告序號 | 001 |
| 其他:決標日期 | 109/12/08 |
| 其他:決標公告日期 | 110/01/08 |
| 其他:契約編號 | 1051226-A1-1 |
| 其他:是否刊登公報 | 是 |
| 其他:招標文件是否包括使用建築資訊建模BIM(Building Information Modeling)之技術 | 是 |
| 其他:底價金額 | 73,755,555元 |
| 其他:底價金額是否公開 | 是 |
| 其他:總決標金額 | 73,700,000元 |
| 其他:總決標金額是否公開 | 是 |
| 其他:標比大於等於99%之理由 | 廠商減價金額在底價以內 |
| 其他:契約是否訂有依物價指數調整價金規定 | 否 ，招標文件未訂物價指數調整條款 |
| 其他:未列物價調整規定說明 | 其他 ：配合機關需求變更 |
| 其他:履約執行機關代碼 | 3.80.36.1 |
| 其他:履約執行機關名稱 | 桃園市政府住宅發展處 |
| 其他:是否屬「公共工程生態檢核注意事項」規定應辦理生態檢核 | 否 |
| 其他:附加說明 | 議價後直接工程費增加為7,370萬元整，經換算議價後之直接工程費含利管稅金額為8,470萬6,395元整，原契約價金15億9,180萬0,000元（已扣除土石方作價與處理費1,100萬元），變更設計後契約價金總額計16億9,460萬4,603元（未扣除土石方作價與處理費1,100萬元），增加9,180萬4,603元整（含利管稅）。 |
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