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本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
否
依政府採購法第22條第1項第7款，須敘明後續擴充之期間、金額或數量
本案建築規劃設計(PCM)監造勞務預算金額，約為新臺幣3542萬元整，若後續擴充採購金額為新臺幣8641萬元整(蘆竹區新鼻段約新臺幣6,449萬元，蘆竹區大興段約新臺幣2,192萬元)。
是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
否
是否適用採購法第104條或105條或招標期限標準第10條或第4條之1
否
收受投標文件地點
親送或寄達桃園市政府7樓工務局採購管理科收
履約期限
自決標次日起至完成本契約相關約定事項日止，詳計畫需求書
廠商資格摘要
(一)廠商資格證件(依投標廠商基本資格檢附)：
1.建築師事務所(依法開業之建築師事務所得單獨投標)。
2.專業技師事務所與依法登記開業建築師事務所共同投標。
3.工程技術顧問公司(營業範圍：土木工程或結構工程)與依法登記開業建築師事務所共同投標。
(二) 其他應附文件資料：
1.投標廠商聲明書(正本)。（若為共同投標，個別廠商均需檢附）。
2.經公證或認證之「共同投標協議書」正本。(若為共同投標者需檢附)。
3.服務建議書(共同投標廠商共同檢附1式)。
詳如附加說明及投標須知第64點。
是否訂有與履約能力有關之基本資格
是
廠商應附具之基本資格證明文件或物品：
1.廠商信用之證明。
附加說明
【附加說明】：
1.依據桃園市政府住宅發展處住宅開發科109年5月29日核准簽辦理。
2.本標案本次(第2次)公告上網修正內容如下：
(1)修正投標須知中有關後續擴充人力需求部分內容。
(2)刪除計畫需求說明書中BIM作業準則部分內容。
(3)詳修正對照表。
【後續擴充】：
(1)蘆竹區新鼻段169地號基地興建總戶數400戶，總興建成本(含規劃設計及施工)約為新臺幣21億9,603萬元。本次開發第一期200戶之興建成本約為新臺幣12億3,388萬元，其中建築規劃(PCM)及監造費用約為新臺幣3,542萬元，統包工程結案前若有開發需求則採後續擴充方式辦理，預計擴充金額約至新臺幣6,449萬元。
(2)蘆竹區大興段83地號俟後續與財政部國稅局協商開發量體定案後採後續擴充方式辦理，預估興建戶數約64戶，興建成本(含規劃設計及施工)約為新臺幣5億4,940萬元，其中建築規劃(PCM)及監造費用約為新臺幣2,192萬元。
(3)有關蘆竹區大興段83地號確定辦理後續擴充後，擬增設人力需求詳投標須知內表格。
【基本資格】：
(一)廠商資格證件(依投標廠商基本資格檢附)：
1.建築師事務所(依法開業之建築師事務所得單獨投標)：
(1)建築師證書。
(2)有效期限內開業證書。
(3)有效期限內建築師公會會員證。
(4)納稅證明文件（如營業稅或所得稅）。
(5)信用證明文件。
2.專業技師事務所與依法登記開業建築師事務所共同投標。
(1)專業技師事務所：
甲、有效期限內技師執業執照 (科別：土木工程科或結構工程科)。
乙、技師證書(科別：土木工程科或結構工程科)。
丙、有效期限內技師公會會員證。
丁、納稅證明文件（如營業稅或所得稅）。
戊、信用證明文件。
(2)建築師事務所：
甲、建築師證書。
乙、有效期限內開業證書。
丙、有效期限內建築師公會會員證。
丁、納稅證明文件（如營業稅或所得稅）。
戊、信用證明文件。
3.工程技術顧問公司(營業範圍：土木工程或結構工程)與依法登記開業建築師事務所共同投標：
(1)工程技術顧問公司：
甲、技師執業執照(科別：土木工程科或結構工程科)。
乙、工程技術顧問公司登記證(營業範圍：土木工程或結構工程)。
丙、有效期限內之公會會員證(中華民國工程技術顧問商業同業公會或地方同業公會之會員證)。
丁、有效期限內技師公會會員證。
戊、納稅證明文件（如營業稅或所得稅）。
己、信用證明文件。
(2)建築師事務所：
甲、建築師證書。
乙、有效期限內開業證書。
丙、有效期限內建築師公會會員證。
丁、納稅證明文件（如營業稅或所得稅）。
戊、信用證明文件。
(二) 其他應附文件資料：
1.投標廠商聲明書(正本)。（若為共同投標，個別廠商均需檢附）
2.經公證或認證之「共同投標協議書」正本。(若為共同投標者需檢附)
3.服務建議書(共同投標廠商共同檢附1式)
【履約地點】：桃園市蘆竹區
【招標文件領取方式及地點】:
廠商請以電子領標方式下載所有招標文件，本府不提供紙本領標作業。(依政府採購法「電子採購作業辦法」第六條規定辦理)
【備註】：
1.廠商對招標文件內容有疑義者，應以書面向洽辦機關請求釋疑之期限：自公告日或邀標日起等標期之四分之一，其尾數不足一日者，以一日計。
2.機關以書面向請求釋疑之廠商答覆之期限：投標截止期限前一日答覆。廠商如對招標文件內容有不明瞭事項，請逕洽本案洽辦機關：桃園市政府住宅發展處住宅開發科(03-3324700#2213 黃政羚小姐)查詢，如對招標公告內容及電子領標文件傳送有不明瞭事項，可洽工務局採購管理科(03-3322101分機6770)或撥打0800080512(客服專線)查詢。
3.得標廠商應於決標後逕洽洽辦機關：桃園市政府住宅發展處辦理訂約手續。
4.請各領標廠商於領標日起至截止投標前，每日再次查看本案是否有補充或變更等相關公告，以確保自身權益。
第1次更正說明
1.依桃園市政府住宅發展處住宅開發科109年6月16日簽准案辦理。
2.修正本案招標文件內容(詳文件修正對照表)。
3.開標時間地點無異動。
4.請重新下載招標文件。
疑義、異議受理單位
桃園市政府住宅發展處住宅開發科
申訴受理單位
桃園市政府採購申訴審議委員會（地址：330桃園市桃園區縣府路1號、電話：03-3322101分機5717、傳真：03-3391726）
檢舉受理單位
地方政府-桃園市政府採購稽核小組（地址：330桃園市桃園區縣府路1號15樓、電話：03-3322101分機6634-6636、傳真：03-3324575、檢舉專線(03)3391466）
法務部調查局（地址：231新北市新店區中華路74號;新店郵政60000號信箱、電話：02-29177777、傳真：02-29188888）
桃園市調查處（地址：330桃園市桃園區縣府路19號;33099桃園郵局第60000號信箱、電話：03-3328888、傳真：03-3347847）
法務部廉政署（地址：100臺北市中正區博愛路166號;10099國史館郵局第153號信箱、電話：0800286586、傳真：02-23811234）
中央採購稽核小組（地址：110臺北市信義區松仁路3號9樓、電話：02-87897548、傳真：02-87897554）
是否公開委員名單
是
註： ◎以上招標公告內容如與招標文件不一致者，請依政府採購法第41條向招標機關反映。
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