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本採購案是否屬於建築工程
是，本案水管、電氣與建築工程合併招標
水管、電氣工程之預估總金額
455,791,140元
本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
否
本案完成後所應達到之功能、效益、標準、品質或特性
有關本案空間規劃方案：
(一)楊梅基地：建築量體建議為地下2層樓、地上約15層樓，總營建樓地板面積約10,348.95坪，規劃興建社會住宅戶數約216戶，另包含市民活動中心、幼兒園、終身服務學習據點及公托中心等公益設施空間。
(二)平鎮基地：建築量體建議為地下2層樓、地上約11層樓，總營建樓地板面積約3,896.7坪，規劃興建社會住宅戶數約64戶，另包含親子館、家庭服務中心、終身服務學習據點及NPO服務據點等公益設施空間。
是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
否
是否適用採購法第104條或105條或招標期限標準第10條或第4條之1
否
押標金額度
新臺幣5,000 萬元（票據抬頭：桃園市政府住宅發展處）
收受投標文件地點
親送或寄達桃園市政府7樓工務局採購管理科收
廠商資格摘要
廠商資格：
(一)廠商資格：甲等綜合營造業(E101011)、甲等自來水管承裝商(E501011)、甲級以上電器承裝業(E601010)、甲等以上冷凍空調工程業(E602011)(設置中央空調設施者)及建築師事務所；允許異業共同投標，家數以5家為上限。不論投標廠商組成為何，均以甲等綜合營造業廠商為代表廠商，且代表廠商所占契約金額比例，應為所有共同投標成員中最高者。
(二)應附之文件：
1.共同投標協議書(正本)(採共同投標者應檢附)。
2.投標廠商聲明書(正本)(採共同投標者，個別廠商皆應檢附)。
3.押標金繳納憑證(正本)(新台幣5,000萬元整)。
4.納稅證明資料影本(最近一期或前一期)(採共同投標者，個別廠商皆應檢附)。
5.信用證明文件(採共同投標者，個別廠商皆應檢附)。
6.廠商登記或設立證明證件影本(採共同投標者，個別廠商皆應檢附)。
7.標單文件(含採購標單兼切結書)(正本)。
8.服務建議書。
是否訂有與履約能力有關之基本資格
是
廠商應附具之基本資格證明文件或物品：
1.廠商信用之證明。
廠商應附具之特定資格證明文件
1.具有相當經驗或實績。 2.具有相當財力。
附加說明
本案第三次公告：
1.依桃園市政府住宅發展處住宅開發科108年9月6日奉准簽辦理。
2.本次公告修正招標文件契約書、統包需求計畫書、工程標單部分說明及補充備註，詳第3次公告招標文件對照表。
【投標廠商之特定資格及應附具之證明文件】：
(一)具有相當財力者，其情形：(單獨投標廠商或共同投標之代表廠商)
1.實收資本額不低於新臺幣1億7,000萬元整，或
2.經會計師簽證或審計機關審定之上一會計年度或最近一年度財務報告及其所附報表，其內容符合下列情形：
(1)權益不低於新臺幣1億4,000萬元。
(2)流動資產不低於流動負債。
(3)總負債金額不超過權益4倍。但配合民營化政策之公營事業參加投標者，不在此限。總負債金額可扣除依其他法律政府獎勵民間投資金額。
(二)工程實績：(單獨投標廠商)
1.截止投標日前7年內完成國內、外建築工程，各該實績單次契約工程金額不低於新臺幣7億元整，或各該實績累計契約工程金額新臺幣17億元以上。
2.投標廠商之經歷證明文件應為(下列擇一)
(1)依法令規定核給之結算驗收證明書
(2)原始定作人(業主)、總承攬廠商或機關(構)出具之完成證明
(3)契約連同驗收紀錄
(4)其他經洽辦機關認可之證明完工金額文件。
3.工作實績應檢附證明文件，若屬承攬民間實績者，相關證明文件（如完工或驗收證明文件、使用執照）應經當地法院或民間公證人認證，無相關實績亦請說明。
(三)工程實績：(共同投標廠商)
1.代表廠商截止投標日前7年內完成國內、外建築工程，各該實績單次契約工程金額不低於新臺幣7億元整，或各該實績累計契約工程金額新臺幣17億元以上。
2.投標廠商之經歷證明文件應為(下列擇一)
(1)依法令規定核給之結算驗收證明書
(2)原始定作人(業主)、總承攬廠商或機關(構)出具之完成證明
(3)契約連同驗收紀錄，
(4)其他經洽辦機關認可之證明完工金額文件。
3.工作實績應檢附證明文件，若屬承攬民間實績者，相關證明文件（如完工或驗收證明文件、使用執照）應經當地法院或民間公證人認證，無相關實績亦請說明。
【履約地點】：桃園市楊梅區及平鎮區
【招標文件領取方式及地點】:
廠商請以電子領標方式下載所有招標文件，本府不提供紙本領標作業。(依政府採購法「電子採購作業辦法」第六條規定辦理)
【備註】：
1.廠商對招標文件內容有疑義者，應以書面向洽辦機關請求釋疑之期限：自公告日或邀標日起等標期之四分之一，其尾數不足一日者，以一日計。
2.機關以書面向請求釋疑之廠商答覆之期限：投標截止期限前一日答覆。廠商如對招標文件內容有不明瞭事項，請逕洽本案洽辦機關：桃園市政府住宅發展處住宅開發科(03-3324700分機2223)林彥臻小姐查詢，如對招標公告內容及電子領標文件傳送有不明瞭事項，可洽工務局採購管理科(03-3322101分機6770)或撥打0800080512(客服專線)查詢。
3.得標廠商應於決標後逕洽洽辦機關：桃園市政府住宅發展處辦理訂約手續。
4.請各領標廠商於領標日起至截止投標前，每日再次查看本案是否有補充或變更等相關公告，以確保自身權益。
疑義、異議受理單位
桃園市政府住宅發展處住宅開發科
申訴受理單位
桃園市政府採購申訴審議委員會（地址：330桃園市桃園區縣府路1號、電話：03-3322101分機5717、傳真：03-3391726）
檢舉受理單位
地方政府-桃園市政府採購稽核小組（地址：330桃園市桃園區縣府路1號15樓、電話：03-3322101分機6634-6636、傳真：03-3324575、檢舉專線(03)3391466）
法務部調查局（地址：231新北市新店區中華路74號;新店郵政60000號信箱、電話：02-29177777、傳真：02-29188888）
桃園市調查處（地址：330桃園市桃園區縣府路19號;33099桃園郵局第60000號信箱、電話：03-3328888、傳真：03-3347847）
法務部廉政署（地址：100臺北市中正區博愛路166號;10099國史館郵局第153號信箱、電話：0800286586、傳真：02-23811234）
中央採購稽核小組（地址：110臺北市信義區松仁路3號9樓、電話：02-87897548、傳真：02-87897554）
是否公開委員名單
是
註： ◎以上招標公告內容如與招標文件不一致者，請依政府採購法第41條向招標機關反映。
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