# 1051109C0139 已決標公告

臺北市北投區奇岩公共住宅統包工程

臺北市政府 決標日：106/02/21
工程全生命週期
WINNER 得標廠商
華城電機股份有限公司、國記營造股份有限公司、大林聯合建築師事務所
統編：未公開
決標金額
$ 1,101,000,000
原始預算
$ 1,101,233,768
底價金額
未公開
決標折數
99.98 %
詳細資料
單位名稱 臺北市政府
機關代碼 3.79
標的分類 <工程類> 5122 多棟式住宅建築工程
決標方式 最有利標
聯絡人 --
聯絡電話 --
機關代碼 3.79
單位名稱 聯合採購發包中心
機關地址 110 臺北市 信義區 市府路1號2樓南區
聯絡人 薛鈺鼎
聯絡電話 (02) 27208889 # 6700
傳真號碼 (02) 27253923
招標方式 公開招標
新增公告傳輸次數 02
是否依據採購法第106條第1項第1款辦理 否
決標資料類別 決標公告
是否屬共同供應契約採購 否
是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定) 否
是否複數決標 否
是否共同投標 是
是否依據採購法第99條 否
是否屬統包 是
本案完成後所應達到之功能、效益、標準、品質或特性 完成後所應達到之功能、效益、標準、品質或特性：(1)預計提供288戶出租住宅，1房型：2房型：3房型：約6:3:1，1房型入住1.5人，2房型入住3人，3房型入住4人，以每戶1.95人、每戶5年輪替一次，及建築物生命週期55年估算，約可滿足720位弱勢市民居住需求。(2)增加本市公共住宅存量，提供多元居住選擇且以租代售達成「住者適其屋」之政策目標。(3)活化利用市有財產，永續經營住宅資源。(4)本案商業單元樓地板面積464.9M2，周邊商業店面平均租金為每坪1,000元，參酌本局管有店面租金為市場行情80%、出租率76%估算，扣除5%營業稅後每年約可挹注本市住宅基金1,238萬餘元(含管理費，管理費每月每坪75元)(5)商業設施未來招租條件將納入公共住宅所增加之人口影響，加強周邊商業基礎環境，提供該區域更完整之商業活動。
是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證 否
開標時間 106/01/24 14:00
原公告日期 106/01/12 　　原公告日期係指最近1次招標公告或更正日期
採購金額級距 巨額
辦理方式 代辦 洽辦機關代碼：3.79.56 洽辦機關名稱：臺北市政府都市發展局
是否適用條約或協定之採購 是否適用WTO政府採購協定(GPA)：是 是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC)：否 是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP)：是
預算金額是否公開 是
是否受機關補助 否
履約地點 臺北市(非原住民地區)
履約地點（含地區） 臺北市－北投區
是否含特別預算 否
本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本 否 不採用主管機關訂定之範本之理由：本契約參考主管機關訂定之範本，並依機關需求訂定。
是否屬災區重建工程 否
投標廠商家數 1
廠商代碼 44965369
廠商名稱 國記營造股份有限公司
廠商名稱(英) GUO-CHI CONSTRUCTION CO.,LTD
是否得標 是
組織型態 公司登記
廠商業別 營造業 營造業登記證號碼：綜甲I字第A02109-001號
廠商地址 330 桃園市 桃園區 成功路一段32號8樓
廠商地址(英) 8F., No.32, Sec. 1, Chenggong Rd., Taoyuan Dist., Taoyuan City 330, Taiwan (R.O.C.)
廠商電話 (03) 3337699
決標金額 841,714,500元 捌億肆仟壹佰柒拾壹萬肆仟伍佰元
得標廠商國別 中華民國(Republic of China (Taiwan))
是否為中小企業 是
履約起迄日期 106/02/22 － 108/03/30
雇用員工總人數是否超過100人 否
廠商代碼_2 33284077
廠商名稱_2 華城電機股份有限公司
廠商名稱(英)_2 FORTUNE ELECTRIC
廠商業別_2 其他
廠商地址_2 320 桃園市 中壢區 吉林路10號
廠商地址(英)_2 No.10, Jilin Rd., Zhongli Dist., Taoyuan City 320, Taiwan (R.O.C.)
廠商電話_2 (03) 4526111
決標金額_2 244,311,900元 貳億肆仟肆佰參拾壹萬壹仟玖佰元
廠商代碼_3 A1043*****
廠商名稱_3 大林聯合建築師事務所
廠商名稱(英)_3 STEVE LIN ARCHITECT & ASSOCIATES
組織型態_2 自然人
廠商地址_3 105 臺北市 松山區 光復南路102號9樓
廠商地址(英)_3 9F., No.102, Guangfu S. Rd., Songshan Dist., Taipei City 105, Taiwan (R.O.C.)
廠商電話_3 (02) 27400978
決標金額_3 14,973,600元 壹仟肆佰玖拾柒萬參仟陸佰元
簽約廠商家數 0
決標品項數 1
品項名稱 臺北市北投區奇岩公共住宅統包工程
是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標 否
得標廠商 大林聯合建築師事務所
預估需求數量 1
得標廠商原始投標金額 元 元
原產地國別得標金額 14,973,600元 壹仟肆佰玖拾柒萬參仟陸佰元
原產地國別 中華民國(Republic of China (Taiwan))
得標廠商_2 國記營造股份有限公司
原產地國別得標金額_2 841,714,500元 捌億肆仟壹佰柒拾壹萬肆仟伍佰元
得標廠商_3 華城電機股份有限公司
原產地國別得標金額_3 244,311,900元 貳億肆仟肆佰參拾壹萬壹仟玖佰元
項次 出席會議
姓名 職業
1 是
林靜娟 國立臺北科技大學助理教授
2 否
王立甫 建築師
3 是
王俊雄 教授
4 是
郭旭原 建築師
5 否
朱弘楠 建築師
6 否
林志崧 建築師
7 是
李俊仁 建築師
8 是
廖慧燕 退休
9 否
黃一平 公務人員
10 是
王玉芬 公務人員
11 是
羅世譽 公務人員
12 是
章毅 公務人員
13 是
陳建華 公務人員
機關名稱_2 Taipei City Government
機關地址_2 No.1, Shifu Rd., Xinyi District, Taipei City 11008, Taiwan (R.O.C.).
標案名稱_2 The Turnkey Project Of Qiyan Public Rental Housing
聯絡人_2 Chiung-fang, Chang
聯絡電話_2 886 - 2 - 27772186  # 2632
傳真號碼_2 886 - 02 - 27253923
廠商名稱_4 GUO-CHI CONSTRUCTION CO.,LTD
廠商地址_4 8F., No.32, Sec. 1, Chenggong Rd., Taoyuan Dist., Taoyuan City 330, Taiwan (R.O.C.)
廠商名稱_5 FORTUNE ELECTRIC
廠商地址_5 No.10, Jilin Rd., Zhongli Dist., Taoyuan City 320, Taiwan (R.O.C.)
廠商名稱_6 STEVE LIN ARCHITECT & ASSOCIATES
廠商地址_6 9F., No.102, Guangfu S. Rd., Songshan Dist., Taipei City 105, Taiwan (R.O.C.)
決標公告序號 001
公告更正序號 001
決標日期 106/02/21
原決標公告日期 106/03/06
決標公告日期 106/05/05
契約編號 10606037
是否刊登公報 是
招標文件是否包括使用建築資訊建模BIM(BuildingInformationModeling)之技術 是
總決標金額 1,101,000,000元 壹拾壹億零壹佰萬元
總決標金額是否公開 是
契約是否訂有依物價指數調整價金規定 是
漲跌幅調整幅度 依總指數：2.5%
履約執行機關 機關代碼：3.79.56 機關名稱：臺北市政府都市發展局
新增公告傳輸次數_2 更正序號
註 ◎
原始連結 前往政府電子採購網
單位名稱
臺北市政府
機關代碼 3.79
標的分類 <工程類> 5122 多棟式住宅建築工程
決標方式 最有利標
聯絡人
--
聯絡電話
--
機關代碼
3.79
單位名稱
聯合採購發包中心
機關地址
110 臺北市 信義區 市府路1號2樓南區
聯絡人
薛鈺鼎
聯絡電話
(02) 27208889 # 6700
傳真號碼
(02) 27253923
招標方式
公開招標
新增公告傳輸次數
02
是否依據採購法第106條第1項第1款辦理
否
決標資料類別
決標公告
是否屬共同供應契約採購
否
是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
否
是否複數決標
否
是否共同投標
是
是否依據採購法第99條
否
是否屬統包
是
本案完成後所應達到之功能、效益、標準、品質或特性
完成後所應達到之功能、效益、標準、品質或特性：(1)預計提供288戶出租住宅，1房型：2房型：3房型：約6:3:1，1房型入住1.5人，2房型入住3人，3房型入住4人，以每戶1.95人、每戶5年輪替一次，及建築物生命週期55年估算，約可滿足720位弱勢市民居住需求。(2)增加本市公共住宅存量，提供多元居住選擇且以租代售達成「住者適其屋」之政策目標。(3)活化利用市有財產，永續經營住宅資源。(4)本案商業單元樓地板面積464.9M2，周邊商業店面平均租金為每坪1,000元，參酌本局管有店面租金為市場行情80%、出租率76%估算，扣除5%營業稅後每年約可挹注本市住宅基金1,238萬餘元(含管理費，管理費每月每坪75元)(5)商業設施未來招租條件將納入公共住宅所增加之人口影響，加強周邊商業基礎環境，提供該區域更完整之商業活動。
是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
否
開標時間
106/01/24 14:00
原公告日期
106/01/12 　　原公告日期係指最近1次招標公告或更正日期
採購金額級距
巨額
辦理方式
代辦 洽辦機關代碼：3.79.56 洽辦機關名稱：臺北市政府都市發展局
是否適用條約或協定之採購
是否適用WTO政府採購協定(GPA)：是 是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC)：否 是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP)：是
預算金額是否公開
是
是否受機關補助
否
履約地點
臺北市(非原住民地區)
履約地點（含地區）
臺北市－北投區
是否含特別預算
否
本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本
否 不採用主管機關訂定之範本之理由：本契約參考主管機關訂定之範本，並依機關需求訂定。
是否屬災區重建工程
否
投標廠商家數
1
廠商代碼
44965369
廠商名稱
國記營造股份有限公司
廠商名稱(英)
GUO-CHI CONSTRUCTION CO.,LTD
是否得標
是
組織型態
公司登記
廠商業別
營造業 營造業登記證號碼：綜甲I字第A02109-001號
廠商地址
330 桃園市 桃園區 成功路一段32號8樓
廠商地址(英)
8F., No.32, Sec. 1, Chenggong Rd., Taoyuan Dist., Taoyuan City 330, Taiwan (R.O.C.)
廠商電話
(03) 3337699
決標金額
841,714,500元 捌億肆仟壹佰柒拾壹萬肆仟伍佰元
得標廠商國別
中華民國(Republic of China (Taiwan))
是否為中小企業
是
履約起迄日期
106/02/22 － 108/03/30
雇用員工總人數是否超過100人
否
廠商代碼_2
33284077
廠商名稱_2
華城電機股份有限公司
廠商名稱(英)_2
FORTUNE ELECTRIC
廠商業別_2
其他
廠商地址_2
320 桃園市 中壢區 吉林路10號
廠商地址(英)_2
No.10, Jilin Rd., Zhongli Dist., Taoyuan City 320, Taiwan (R.O.C.)
廠商電話_2
(03) 4526111
決標金額_2
244,311,900元 貳億肆仟肆佰參拾壹萬壹仟玖佰元
廠商代碼_3
A1043*****
廠商名稱_3
大林聯合建築師事務所
廠商名稱(英)_3
STEVE LIN ARCHITECT & ASSOCIATES
組織型態_2
自然人
廠商地址_3
105 臺北市 松山區 光復南路102號9樓
廠商地址(英)_3
9F., No.102, Guangfu S. Rd., Songshan Dist., Taipei City 105, Taiwan (R.O.C.)
廠商電話_3
(02) 27400978
決標金額_3
14,973,600元 壹仟肆佰玖拾柒萬參仟陸佰元
簽約廠商家數
0
決標品項數
1
品項名稱
臺北市北投區奇岩公共住宅統包工程
是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標
否
得標廠商
大林聯合建築師事務所
預估需求數量
1
得標廠商原始投標金額
元 元
原產地國別得標金額
14,973,600元 壹仟肆佰玖拾柒萬參仟陸佰元
原產地國別
中華民國(Republic of China (Taiwan))
得標廠商_2
國記營造股份有限公司
原產地國別得標金額_2
841,714,500元 捌億肆仟壹佰柒拾壹萬肆仟伍佰元
得標廠商_3
華城電機股份有限公司
原產地國別得標金額_3
244,311,900元 貳億肆仟肆佰參拾壹萬壹仟玖佰元
項次
出席會議
姓名
職業
1
是
林靜娟
國立臺北科技大學助理教授
2
否
王立甫
建築師
3
是
王俊雄
教授
4
是
郭旭原
建築師
5
否
朱弘楠
建築師
6
否
林志崧
建築師
7
是
李俊仁
建築師
8
是
廖慧燕
退休
9
否
黃一平
公務人員
10
是
王玉芬
公務人員
11
是
羅世譽
公務人員
12
是
章毅
公務人員
13
是
陳建華
公務人員
機關名稱_2
Taipei City Government
機關地址_2
No.1, Shifu Rd., Xinyi District, Taipei City 11008, Taiwan (R.O.C.).
標案名稱_2
The Turnkey Project Of Qiyan Public Rental Housing
聯絡人_2
Chiung-fang, Chang
聯絡電話_2
886 - 2 - 27772186  # 2632
傳真號碼_2
886 - 02 - 27253923
廠商名稱_4
GUO-CHI CONSTRUCTION CO.,LTD
廠商地址_4
8F., No.32, Sec. 1, Chenggong Rd., Taoyuan Dist., Taoyuan City 330, Taiwan (R.O.C.)
廠商名稱_5
FORTUNE ELECTRIC
廠商地址_5
No.10, Jilin Rd., Zhongli Dist., Taoyuan City 320, Taiwan (R.O.C.)
廠商名稱_6
STEVE LIN ARCHITECT & ASSOCIATES
廠商地址_6
9F., No.102, Guangfu S. Rd., Songshan Dist., Taipei City 105, Taiwan (R.O.C.)
決標公告序號
001
公告更正序號
001
決標日期
106/02/21
原決標公告日期
106/03/06
決標公告日期
106/05/05
契約編號
10606037
是否刊登公報
是
招標文件是否包括使用建築資訊建模BIM(BuildingInformationModeling)之技術
是
總決標金額
1,101,000,000元 壹拾壹億零壹佰萬元
總決標金額是否公開
是
契約是否訂有依物價指數調整價金規定
是
漲跌幅調整幅度
依總指數：2.5%
履約執行機關
機關代碼：3.79.56 機關名稱：臺北市政府都市發展局
新增公告傳輸次數_2
更正序號
註
◎
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