本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
否
依政府採購法第22條第1項第7款，須敘明後續擴充之期間、金額或數量
本契約保留後續擴充之權利，預估擴充3個月，擴充金額為127萬2,793元整，預算金額550萬7,886元整，採購金額為678萬679元整。於本契約屆滿後，若機關未及另行簽訂下一年度新約時，機關得通知原得標依原契約條件及所列單價延長履約期限，但最多不得逾3個月，得以換文方式辦理，免召開議價會議。
是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
否
是否適用採購法第104條或105條或招標期限標準第10條或第4條之1
否
招標文件領取地點
臺北市萬華區青年路52號1樓之19，臺北市政府都市發展局南區管理站中正辦公室(住宅服務科)
開標地點
100207臺北市中正區羅斯福路一段8號9樓(南門市場大樓)
須繳納履約保證金之必要理由
確保得標廠商依契約規定履行，並做為違約相關賠償之用。
收受投標文件地點
110204臺北市信義區市府路1號9樓東南區(本局秘書室總收文)
履約期限
自機關通知次日上午8時起至115年12月31日止
不採用主管機關訂定之範本之理由
採臺北市政府頒訂之契約範本。
契約是否訂有依物價指數調整價金規定
否，招標文件未訂物價指數調整條款
廠商資格摘要
廠商登記或設立之證明
投標廠商之基本資格須符合以下任一資格：
具公司登記
具商業登記
廠商納稅之證明。如營業稅或所得稅
除上述外之其他資格
I801011公寓大廈管理服務業或J101010建築物清潔服務業
廠商應附具之基本資格證明文件或物品
資格項目：廠商信用之證明
附加說明：
非拒絕往來戶及最近3年內無退票紀錄之信用證明文件，並符合投標須知第貳節、十三、(二) 1.之規定。
附加說明
一、履約期限：自機關通知次日上午8時起至115年12月31日止，詳契約第7條。
二、決標方式：以合於招標文件規定且在底價(新臺幣545萬2,807元整)以內之最低標為得標廠商。
三、其他：
1.不限定中小企業參與。
2.履約地點：臺北市懷生等6處出租國宅社區及2處管理站辦公室範圍，詳契約第2條。
3.餘詳見招標文件。
4.廠商對招標文件內容有疑義者，應於115年3月13日前，以書面送達本局請求釋疑，釋疑之期限將不逾115年3月17日。
疑義、異議受理單位
臺北市政府都市發展局(住宅服務科)
申訴受理單位
臺北市政府採購申訴審議委員會-(地址：110臺北市信義區市府路1號9樓東北區、電話：02-27208889分機1059、傳真：02-27596695)
檢舉受理單位
地方政府-臺北市政府採購稽核小組-(地址：110臺北市信義區市府路1號3樓南區、電話：02-27208889分機1052、傳真：02-27239354)
臺北市調查處-(地址：106臺北市大安區基隆路二段176號;臺北市郵政60000號信箱、電話：02-27328888)
法務部調查局-(地址：231新北市新店區中華路74號;新店郵政60000號信箱、電話：02-29177777、傳真：02-29188888)
法務部廉政署-(地址：100臺北市中正區博愛路166號;100006國史館郵局第153號信箱、電話：0800286586、傳真：02-23811234)
中央採購稽核小組-(地址：110臺北市信義區松仁路3號9樓、電話：02-87897548、傳真：02-87897554)
註： ◎以上招標公告內容如與招標文件不一致者，請依政府採購法第41條向招標機關反映。
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