機關資料:機關地址
110 臺北市 信義區 市府路1號9樓
機關資料:聯絡電話
(02)27772186#2510
機關資料:電子郵件信箱
bn4326@gov.taipei
採購資料:標案名稱
「臺北市社會住宅包租代管第3.1期計畫」委託專業服務案
採購資料:是否適用條約或協定之採購:是否適用WTO政府採購協定(GPA)
否
採購資料:是否適用條約或協定之採購:是否適用WTO政府採購協定(GPA):理由
38.我國GPA開放清單未開放之服務項目。
採購資料:是否適用條約或協定之採購:是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC)
否
採購資料:是否適用條約或協定之採購:是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP)
否
採購資料:是否適用條約或協定之採購:是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP):理由
38.我國ASTEP開放清單未開放之服務項目。
招標資料:招標方式
經公開評選或公開徵求之限制性招標
招標資料:是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
否
招標資料:是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
否
招標資料:是否適用採購法第104條或105條或招標期限標準第10條或第4條之1
否
招標資料:是否依據採購法第106條第1項第1款辦理
否
領投開標:是否提供電子領標:機關文件費(機關實收)
0元
領投開標:是否提供電子領標:系統使用費:remind
系統使用費用為機關文件費之10%，若不足20元以20元計
領投開標:是否提供電子領標:文件代收費:remind
文件代收費為機關文件費之5%
領投開標:是否提供電子領標:投標須知下載
https://web.pcc.gov.tw/tps/QueryTender/query/downloadNoticeDocument?docType=1&pdt=2022-08-09&orgId=3.79.56&cno=11133023&seq=01&UpdSq=01
領投開標:截止投標
111/09/12 17:00
領投開標:開標時間
111/09/13 14:00
領投開標:開標地點
臺北市信義區市府路1號9樓南區(905室)
領投開標:是否須繳納履約保證金:須繳納履約保證金之必要理由
考量廠商媒合房東房客或向房東包租房屋轉租房客後需進行後續管理
領投開標:收受投標文件地點
110204臺北市信義區市府路1號9樓東南區(本機關秘書室總收文)
其他:履約期限
本計畫開發時間至112年5月31日，履約期間為開辦至最後開發日起36個月內
其他:本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本:不採用主管機關訂定之範本之理由
本契約採用臺北市政府訂定之勞務採購契約範本
其他:廠商資格摘要
廠商登記或設立之證明投標廠商之基本資格須符合以下任一資格：1.具公司登記廠商納稅之證明。如營業稅或所得稅除上述外之其他資格
一、其他業類：營業項目代碼、營業項目： H706011租賃住宅代管業、H706021租賃住宅包租業、H704031不動產仲介經紀業(3項兼備)
二、其他證明文件：(甲、乙2項兼備)：甲、租賃住宅服務業登記證：依「租賃住宅市場發展及管理條例」，完成租賃住宅服務業登記並向本市地政主管機關領得登記證 (登記證所載營業項目需同時包含租賃住宅包租業及租賃住宅代管業2項)。乙、不動產經紀業設立備查公函：依「不動產經紀業管理條例」由本市地政主管機關核發之不動產經紀業設立備查公函。
其他:是否訂有與履約能力有關之基本資格:廠商應附具之基本資格證明文件或物品
【須於招標文件載明者為限】
資格項目
附加說明
廠商信用之證明
如票據交換機構或受理查詢之金融機構於截止投標日之前半年內所出具之非拒絕往來戶及最近三年內無退票紀錄證明、會計師簽證之財務報表或金融機構或徵信機構出具之信用證明等
廠商具有製造、供應或承做能力之證明
廠商具有如期履約能力之證明
廠商或其受雇人、從業人員具有專門技能之證明
廠商具有維修、維護或售後服務能力之證明
其他法令規定或經主管機關認定者
其他:附加說明
一、本案採一次投標不分段開標，並準用最有利標經公開客觀評選為最優勝者，依招標文件所載明之固定費用(或費率)與本局辦理議價(約)程序，廠商若對於招標文件內容有疑義者，得以書面於111年8月30日前送達招標單位請求釋疑。二、投標廠商之投標文件應以正體中文為準，如有以外國文字書寫檢附之投標文件，應附正體中文譯本。三、開標日期係先行審查招標文件所訂投標廠商資格文件，後續評選日期及地點將另行通知資格審查合格廠商，預定決標日期於開標後30日內。四、其它詳見招標文件。 ※臺北市市政大樓因應嚴重特殊傳染性肺炎（COVID-19）疫情期間，進入大樓務必全程配戴口罩，各電梯及各樓層辦公區域皆採門禁管制，投標廠商應自行注意時間，避免延誤影響自身權益，另如有洽公需求，得洽本局設置於1樓東區市民服務櫃檯（都市計畫工作站）窗口協助辦理。
其他:疑義、異議、申訴及檢舉受理單位:疑義、異議受理單位
臺北市政府都市發展局住宅企劃科
其他:疑義、異議、申訴及檢舉受理單位:申訴受理單位
臺北市政府採購申訴審議委員會-(地址：110臺北市信義區市府路1號9樓東北區、電話：02-27208889分機1059、傳真：02-27205870)
其他:疑義、異議、申訴及檢舉受理單位:檢舉受理單位
地方政府-臺北市政府採購稽核小組-(地址：110臺北市信義區市府路1號3樓南區、電話：02-27208889分機1052、傳真：02-27239354)
臺北市調查處-(地址：106臺北市大安區基隆路二段176號;臺北市郵政60000號信箱、電話：02-27328888)
法務部調查局-(地址：231新北市新店區中華路74號;新店郵政60000號信箱、電話：02-29177777、傳真：02-29188888)
法務部廉政署-(地址：100臺北市中正區博愛路166號;10099國史館郵局第153號信箱、傳真：02-23811234)
中央採購稽核小組-(地址：110臺北市信義區松仁路3號9樓、電話：02-87897548、傳真：02-87897554)
招標品項:品項編號1:品項名稱
「臺北市社會住宅包租代管第3.1期計畫」委託專業服務案
招標品項:品項編號1:預算金額
73,440,000元
fetched_at
2022-08-18T16:06:37+08:00
是否適用條約或協定之採購:是否適用WTO政府採購協定(GPA)
否
是否適用條約或協定之採購:是否適用WTO政府採購協定(GPA):理由
38.我國GPA開放清單未開放之服務項目。
是否適用條約或協定之採購:是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC)
否
是否適用條約或協定之採購:是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP)
否
是否適用條約或協定之採購:是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP):理由
38.我國ASTEP開放清單未開放之服務項目。
是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
否
是否適用採購法第104條或105條或招標期限標準第10條或第4條之1
否
是否提供電子領標:系統使用費:remind
系統使用費用為機關文件費之10%，若不足20元以20元計
是否提供電子領標:文件代收費:remind
文件代收費為機關文件費之5%
是否提供電子領標:投標須知下載
https://web.pcc.gov.tw/tps/QueryTender/query/downloadNoticeDocument?docType=1&pdt=2022-08-09&orgId=3.79.56&cno=11133023&seq=01&UpdSq=01
開標地點
臺北市信義區市府路1號9樓南區(905室)
是否須繳納履約保證金:須繳納履約保證金之必要理由
考量廠商媒合房東房客或向房東包租房屋轉租房客後需進行後續管理
收受投標文件地點
110204臺北市信義區市府路1號9樓東南區(本機關秘書室總收文)
履約期限
本計畫開發時間至112年5月31日，履約期間為開辦至最後開發日起36個月內
本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本:不採用主管機關訂定之範本之理由
本契約採用臺北市政府訂定之勞務採購契約範本
廠商資格摘要
廠商登記或設立之證明投標廠商之基本資格須符合以下任一資格：1.具公司登記廠商納稅之證明。如營業稅或所得稅除上述外之其他資格 一、其他業類：營業項目代碼、營業項目： H706011租賃住宅代管業、H706021租賃住宅包租業、H704031不動產仲介經紀業(3項兼備) 二、其他證明文件：(甲、乙2項兼備)：甲、租賃住宅服務業登記證：依「租賃住宅市場發展及管理條例」，完成租賃住宅服務業登記並向本市地政主管機關領得登記證 (登記證所載營業項目需同時包含租賃住宅包租業及租賃住宅代管業2項)。乙、不動產經紀業設立備查公函：依「不動產經紀業管理條例」由本市地政主管機關核發之不動產經紀業設立備查公函。
是否訂有與履約能力有關之基本資格:廠商應附具之基本資格證明文件或物品
【須於招標文件載明者為限】 資格項目 附加說明 廠商信用之證明 如票據交換機構或受理查詢之金融機構於截止投標日之前半年內所出具之非拒絕往來戶及最近三年內無退票紀錄證明、會計師簽證之財務報表或金融機構或徵信機構出具之信用證明等 廠商具有製造、供應或承做能力之證明 廠商具有如期履約能力之證明 廠商或其受雇人、從業人員具有專門技能之證明 廠商具有維修、維護或售後服務能力之證明 其他法令規定或經主管機關認定者
附加說明
一、本案採一次投標不分段開標，並準用最有利標經公開客觀評選為最優勝者，依招標文件所載明之固定費用(或費率)與本局辦理議價(約)程序，廠商若對於招標文件內容有疑義者，得以書面於111年8月30日前送達招標單位請求釋疑。二、投標廠商之投標文件應以正體中文為準，如有以外國文字書寫檢附之投標文件，應附正體中文譯本。三、開標日期係先行審查招標文件所訂投標廠商資格文件，後續評選日期及地點將另行通知資格審查合格廠商，預定決標日期於開標後30日內。四、其它詳見招標文件。 ※臺北市市政大樓因應嚴重特殊傳染性肺炎（COVID-19）疫情期間，進入大樓務必全程配戴口罩，各電梯及各樓層辦公區域皆採門禁管制，投標廠商應自行注意時間，避免延誤影響自身權益，另如有洽公需求，得洽本局設置於1樓東區市民服務櫃檯（都市計畫工作站）窗口協助辦理。
疑義、異議、申訴及檢舉受理單位:疑義、異議受理單位
臺北市政府都市發展局住宅企劃科
疑義、異議、申訴及檢舉受理單位:申訴受理單位
臺北市政府採購申訴審議委員會-(地址：110臺北市信義區市府路1號9樓東北區、電話：02-27208889分機1059、傳真：02-27205870)
疑義、異議、申訴及檢舉受理單位:檢舉受理單位
地方政府-臺北市政府採購稽核小組-(地址：110臺北市信義區市府路1號3樓南區、電話：02-27208889分機1052、傳真：02-27239354) 臺北市調查處-(地址：106臺北市大安區基隆路二段176號;臺北市郵政60000號信箱、電話：02-27328888) 法務部調查局-(地址：231新北市新店區中華路74號;新店郵政60000號信箱、電話：02-29177777、傳真：02-29188888) 法務部廉政署-(地址：100臺北市中正區博愛路166號;10099國史館郵局第153號信箱、傳真：02-23811234) 中央採購稽核小組-(地址：110臺北市信義區松仁路3號9樓、電話：02-87897548、傳真：02-87897554)
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經公開評選或公開徵求之限制性招標公告
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「臺北市社會住宅包租代管第3.1期計畫」委託專業服務案
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勞務類911-政府行政服務
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