# 1080723C0144-03 已決標公告

「臺北市南港區玉成公共住宅統包工程」第三次變更設計

臺北市政府都市發展局 決標日：115/06/10
工程全生命週期
WINNER 得標廠商
統營營造股份有限公司
統編：未公開
決標金額
$ 298,500,000
原始預算
$ 300,957,069
底價金額
$ 298,500,000
決標折數
100.0 %
詳細資料
單位名稱 臺北市政府都市發展局
機關代碼 3.79.56
標的分類 <工程類> 5122 多棟式住宅建築工程
決標方式 最低標
聯絡人 --
聯絡電話 --
機關代碼 3.79.56
單位名稱 住宅工程科
機關地址 110臺北市 信義區 市府路1號9樓
聯絡人 洪甄蔚
聯絡電話 (02) 27772186 #2652
傳真號碼 (02) 27771210
招標方式 限制性招標(未經公開評選或公開徵求)
是否依據採購法第106條第1項第1款辦理 否
決標資料類別 決標公告
是否屬共同供應契約採購 否
是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定) 否
是否複數決標 否
是否共同投標 是
本案是否屬木質構造或部分木質構造建築物(主要構材之梁、柱或樓板非全屬木質構造) 否
是否屬統包 是
本案完成後所應達到之功能、效益、標準、品質或特性 1.預計提供410戶出租住宅，一房型、二房型、三房型之比例約為7:21，以每戶1.36人、每戶5年輪替一次,及建築物生命週期55年估算，約可滿足6,134位弱勢市民居住需求。 2.增加本市公共住宅存量，提供多元居住選擇且以租代售達成「住者適其屋」之政策目標。 3.活化利用市有財產，永續經營住宅資源。
是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證 否
開標時間 115/06/10 14:00
採購金額級距 巨額
辦理方式 自辦
限制性招標依據之法條 採購法第22條第1項第6款
原公告案號 1080723C0144
原有採購案招標機關與現招標機關不同之原因 原招標案委託臺北市政府聯合採購發包中心代辦
是否適用WTO政府採購協定(GPA) 是
WTO政府採購協定依據條文 GPA第13條第1項第c款
是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC) 否
是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP) 是
臺星經濟夥伴協定依據條文 GPA第13條第1項第c款
本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購 否
本採購是否屬「涉及國家安全」採購 否
預算金額是否公開 是
是否受機關補助 否
履約地點 臺北市(非原住民地區)
履約地點(含地區) 臺北市－南港區
本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本 否
不採用主管機關訂定之範本之理由 採臺北市政府頒訂之契約範本
是否屬災區重建工程 否
是否為政策及業務宣導業務 否
投標廠商家數 1
廠商代碼 86628826
廠商名稱 統營營造股份有限公司
是否得標 是
組織型態 公司登記
廠商業別 營造業
營造業登記證號碼 綜甲B字第A03779-001號
廠商地址 114 臺北市 內湖區 民善街89號
廠商電話 (02) 87915168
決標金額 298,500,000元
得標廠商國別 中華民國(Republic of China (Taiwan))
是否為中小企業 是
履約起迄日期 108/11/14 - 115/12/31 (預估)
雇用員工總人數是否超過100人 是
僱用員工總人數 102
已僱用原住民人數 1
已僱用身心障礙者人數 1
決標品項數 1
品項名稱 「臺北市南港區玉成公共住宅統包工程」第三次變更設計
是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標 否
得標廠商 統營營造股份有限公司
預估需求數量 1
得標廠商原始投標金額 300,957,069元
原產地國別1 中華民國(Republic of China (Taiwan))
原產地國別得標金額1 298,500,000元
決標公告序號 001
決標日期 115/06/10
決標公告日期 115/06/16
契約編號 108年11月29日北市都合字第10806029號
是否刊登公報 是 [招標文件是否包括使用建築資訊建模BIM(Building Information Modeling)之技術] 否
得標廠商投標文件是否有提出使用BIM技術 否
底價金額 298,500,000元
底價金額是否公開 是
總決標金額 298,500,000元
總決標金額是否公開 是
標比大於等於99%之理由 廠商書面表示減至底價
契約是否訂有依物價指數調整價金規定 是 依特定個別項目:依契約 ，指數漲跌幅調整幅度:10% 依特定中分類項目:依契約 ，指數漲跌幅調整幅度:5% 依總指數漲跌幅調整幅度:2.5%
履約執行機關代碼 3.79.56
履約執行機關名稱 臺北市政府都市發展局
是否屬「公共工程生態檢核注意事項」規定應辦理生態檢核 否 1 .非受中央政府補助比率逾工程建造經費百分之五十之新建公共工程
是否屬「公共工程節能減碳檢核注意事項」規定應辦理節能減碳檢核 否，依「公共工程節能減碳檢核注意事項」第2點除外條款無須辦理 非受中央政府補助比率逾工程建造經費百分之五十且補助經費達新臺幣一億元以上之個案公共工程
附加說明 1.本案為原案號1080723C0144第三次契約變更，原契約金額為新台幣2,254,000,000元整。得標廠商為統營營造股份有限公司，共同投標廠特欣機電股份有限公司、闕河彬建築師事務所。 2.本案為新增項目辦理議價，經洽廠商議價結果，決標金額為新台幣298,500,000元整。 3.本案為契約變更，故「履約起訖日期」之起始日期早於「決標日期」。
原始連結 前往政府電子採購網
單位名稱
臺北市政府都市發展局
機關代碼 3.79.56
標的分類 <工程類> 5122 多棟式住宅建築工程
決標方式 最低標
聯絡人
--
聯絡電話
--
機關代碼
3.79.56
單位名稱
住宅工程科
機關地址
110臺北市 信義區 市府路1號9樓
聯絡人
洪甄蔚
聯絡電話
(02) 27772186 #2652
傳真號碼
(02) 27771210
招標方式
限制性招標(未經公開評選或公開徵求)
是否依據採購法第106條第1項第1款辦理
否
決標資料類別
決標公告
是否屬共同供應契約採購
否
是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
否
是否複數決標
否
是否共同投標
是
本案是否屬木質構造或部分木質構造建築物(主要構材之梁、柱或樓板非全屬木質構造)
否
是否屬統包
是
本案完成後所應達到之功能、效益、標準、品質或特性
1.預計提供410戶出租住宅，一房型、二房型、三房型之比例約為7:21，以每戶1.36人、每戶5年輪替一次,及建築物生命週期55年估算，約可滿足6,134位弱勢市民居住需求。 2.增加本市公共住宅存量，提供多元居住選擇且以租代售達成「住者適其屋」之政策目標。 3.活化利用市有財產，永續經營住宅資源。
是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
否
開標時間
115/06/10 14:00
採購金額級距
巨額
辦理方式
自辦
限制性招標依據之法條
採購法第22條第1項第6款
原公告案號
1080723C0144
原有採購案招標機關與現招標機關不同之原因
原招標案委託臺北市政府聯合採購發包中心代辦
是否適用WTO政府採購協定(GPA)
是
WTO政府採購協定依據條文
GPA第13條第1項第c款
是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC)
否
是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP)
是
臺星經濟夥伴協定依據條文
GPA第13條第1項第c款
本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
否
本採購是否屬「涉及國家安全」採購
否
預算金額是否公開
是
是否受機關補助
否
履約地點
臺北市(非原住民地區)
履約地點(含地區)
臺北市－南港區
本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本
否
不採用主管機關訂定之範本之理由
採臺北市政府頒訂之契約範本
是否屬災區重建工程
否
是否為政策及業務宣導業務
否
投標廠商家數
1
廠商代碼
86628826
廠商名稱
統營營造股份有限公司
是否得標
是
組織型態
公司登記
廠商業別
營造業
營造業登記證號碼
綜甲B字第A03779-001號
廠商地址
114 臺北市 內湖區 民善街89號
廠商電話
(02) 87915168
決標金額
298,500,000元
得標廠商國別
中華民國(Republic of China (Taiwan))
是否為中小企業
是
履約起迄日期
108/11/14 - 115/12/31 (預估)
雇用員工總人數是否超過100人
是
僱用員工總人數
102
已僱用原住民人數
1
已僱用身心障礙者人數
1
決標品項數
1
品項名稱
「臺北市南港區玉成公共住宅統包工程」第三次變更設計
是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標
否
得標廠商
統營營造股份有限公司
預估需求數量
1
得標廠商原始投標金額
300,957,069元
原產地國別1
中華民國(Republic of China (Taiwan))
原產地國別得標金額1
298,500,000元
決標公告序號
001
決標日期
115/06/10
決標公告日期
115/06/16
契約編號
108年11月29日北市都合字第10806029號
是否刊登公報
是 [招標文件是否包括使用建築資訊建模BIM(Building Information Modeling)之技術] 否
得標廠商投標文件是否有提出使用BIM技術
否
底價金額
298,500,000元
底價金額是否公開
是
總決標金額
298,500,000元
總決標金額是否公開
是
標比大於等於99%之理由
廠商書面表示減至底價
契約是否訂有依物價指數調整價金規定
是 依特定個別項目:依契約 ，指數漲跌幅調整幅度:10% 依特定中分類項目:依契約 ，指數漲跌幅調整幅度:5% 依總指數漲跌幅調整幅度:2.5%
履約執行機關代碼
3.79.56
履約執行機關名稱
臺北市政府都市發展局
是否屬「公共工程生態檢核注意事項」規定應辦理生態檢核
否 1 .非受中央政府補助比率逾工程建造經費百分之五十之新建公共工程
是否屬「公共工程節能減碳檢核注意事項」規定應辦理節能減碳檢核
否，依「公共工程節能減碳檢核注意事項」第2點除外條款無須辦理 非受中央政府補助比率逾工程建造經費百分之五十且補助經費達新臺幣一億元以上之個案公共工程
附加說明
1.本案為原案號1080723C0144第三次契約變更，原契約金額為新台幣2,254,000,000元整。得標廠商為統營營造股份有限公司，共同投標廠特欣機電股份有限公司、闕河彬建築師事務所。 2.本案為新增項目辦理議價，經洽廠商議價結果，決標金額為新台幣298,500,000元整。 3.本案為契約變更，故「履約起訖日期」之起始日期早於「決標日期」。
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