是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
否
本案完成後所應達到之功能、效益、標準、品質或特性
臺北市為全臺人口密度最高，且高齡人口數最多的都市，人口密度為9942.3人/km2，老人人口比例達約14%，臺北市房價居高不下，買賣契約價格平均單價為64.36 萬/坪，104 年房價所得比約16.2%，是92 年的3 倍，使得北市租屋比由89 年的13.6%成長至99年的18.1%，然北市公共住宅比例卻只有0.68%明顯不足，居住正義無法實現，更非先進國家所該擁有的公宅存量，公共住宅客群包含租屋族、青年、就學就業及弱勢家戶，租不到與租屋品質差造成公共住宅需求量大，為落實居住正義與帶動經濟發展，廣慈博愛園區整體開發計畫確有其必要性。預計提供1,520戶出租住宅，以每戶2.5人、每戶5年輪替一次，及建築物生命週期55年估算，約可滿足41,800位弱勢市民居住需求。(1,520*2.5*55/5=41,800)增加本市公共住宅存量，提供多元居住選擇且以租代售達成「住者適其屋」之政策目標。活化利用市有財產，永續經營住宅資源。
原有採購案招標機關與現招標機關不同之原因
原招標案委託臺北市政府聯合採購發包中心代辦
WTO政府採購協定依據條文
GPA第13條第1項第c款
臺星經濟夥伴協定依據條文
GPA第13條第1項第c款
本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
否
不採用主管機關訂定之範本之理由
採臺北市政府頒訂之契約範本
營造業登記證號碼
綜甲B字第B00383-001號
廠商地址
106 臺北市 大安區 忠孝東路4段219號7F、忠孝東路4段221號7F
得標廠商國別
中華民國(Republic of China (Taiwan))
履約起迄日期
107/04/13 - 111/12/31 (預估)
品項名稱
「廣慈博愛園區整體開發計畫行政大樓第A標及社福大樓第B標統包工程」 第一次契約變更
原產地國別1
中華民國(Republic of China (Taiwan))
契約編號
107年4月27日北市都合字第10706014號
是否刊登公報
是
[招標文件是否包括使用建築資訊建模BIM(Building Information Modeling)之技術] 否
是否屬「公共工程生態檢核注意事項」規定應辦理生態檢核
否
1 .非中央政府補助比率逾工程建造經費百分之五十之工程
附加說明
1.本案為原案號1061228C0136第1次契約變更，原契約金額為新台幣4,468,800,000元。得標泛亞工程建設股份有限公司，共同投標廠商為蕭力仁建築師事務所。
2.本案為新增項目辦理議價，經洽代表廠商議價結果，決標金額為213,000,000元整。
3.本案為契約變更，故「履約起訖日期」之起始日期早於「決標日期」。