機關資料:機關地址
110 臺北市 信義區市府路1號9樓
機關資料:聯絡電話
(02)27772186#2650
採購資料:標案案號
1060719C0100-03
採購資料:招標方式
限制性招標(未經公開評選或公開徵求)
採購資料:是否依據採購法第106條第1項第1款辦理
否
採購資料:標案名稱
「廣慈博愛園區整體開發計畫公共住宅第D標統包工程」第三次變更設計
採購資料:是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
否
採購資料:本案完成後所應達到之功能、效益、標準、品質或特性
臺北市為全臺人口密度最高，且高齡人口數最多的都市，人口密度為9942.3人/km2，老人人口比例達約14%，臺北市房價居高不下，買賣契約價格平均單價為64.36 萬/坪，104 年房價所得比約16.2%，是92 年的3 倍，使得北市租屋比由89 年的13.6%成長至99 年的18.1%，然北市公共住宅比例卻只有0.68%明顯不足，居住正義無法實現，更非先進國家所該擁有的公宅存量，公共住宅客群包含租屋族、青年、就學就業及弱勢家戶，租不到與租屋品質差造成公共住宅需求量大，為落實居住正義與帶動經濟發展，廣慈博愛園區整體開發計畫確有其必要性。預計提供1,520戶出租住宅，以每戶2.5人、每戶5年輪替一次，及建築物生命週期55年估算，約可滿足41,800位弱勢市民居住需求。(1,520*2.5*55/5=41,800)增加本市公共住宅存量，提供多元居住選擇且以租代售達成「住者適其屋」之政策目標。活化利用市有財產，永續經營住宅資源。
採購資料:是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
否
採購資料:開標時間
111/07/14 10:00
採購資料:限制性招標依據之法條
採購法第22條第1項第6款原公告案號：1060719C0100原有採購案招標機關與現招標機關不同之原因：原招標案委託臺北市政府聯合採購發包中心代辦
採購資料:是否適用條約或協定之採購:是否適用WTO政府採購協定(GPA)
否
採購資料:是否適用條約或協定之採購:是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC)
否
採購資料:是否適用條約或協定之採購:是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP)
否
採購資料:本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
否
採購資料:本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本
否
不採用主管機關訂定之範本之理由：採臺北市政府頒訂之契約範本
投標廠商:投標廠商1:廠商名稱
皇昌營造股份有限公司
投標廠商:投標廠商1:廠商業別
營造業
營造業登記證號碼：綜甲B字第B00462-001號
投標廠商:投標廠商1:廠商地址
100 臺北市 中正區重慶南路3段180號
投標廠商:投標廠商1:廠商電話
(02)27922988
投標廠商:投標廠商1:決標金額
19,800,000元
投標廠商:投標廠商1:得標廠商國別
中華民國(Republic of China (Taiwan))
投標廠商:投標廠商1:是否為中小企業
否
預估分包予中小企業之金額： 14,000,000元
投標廠商:投標廠商1:履約起迄日期
106/10/07－111/01/01(預估)
投標廠商:投標廠商1:雇用員工總人數是否超過100人
是
決標品項:第1品項:品項名稱
「廣慈博愛園區整體開發計畫公共住宅第D標統包工程」第三次變更設計
決標品項:第1品項:是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標
否
決標品項:第1品項:得標廠商1:得標廠商
皇昌營造股份有限公司
決標品項:第1品項:得標廠商1:得標廠商原始投標金額
20,111,830元
決標品項:第1品項:得標廠商1:決標金額
19,800,000元
決標品項:第1品項:得標廠商1:底價金額
19,860,000元
決標品項:第1品項:得標廠商1:原產地國別:原產地國別
中華民國(Republic of China (Taiwan))
決標品項:第1品項:得標廠商1:原產地國別:原產地國別得標金額
19,800,000元
決標資料:契約編號
106年10月17日北市都合字第10606085號
決標資料:招標文件是否包括使用建築資訊建模BIM(BuildingInformationModeling)之技術
否
決標資料:得標廠商投標文件是否有提出使用BIM技術
否
決標資料:履約執行機關
機關代碼：3.79.56
機關名稱：臺北市政府都市發展局
決標資料:是否屬「公共工程生態檢核注意事項」規定應辦理生態檢核
否
1.非中央政府補助比率逾工程建造經費百分之五十之工程
決標資料:附加說明
1.本案為原案號1060719C0100第3次契約變更，原契約金額為新台幣2,744,528,000元。得標廠商為皇昌營造股份有限公司，共同投標廠商為中華電信股份有限公司及陳裕益建築師事務所。
2.本案為新增項目辦理議價，經洽代表廠商議價結果，決標金額為新台幣19,800,000元。
3.本案為契約變更，故「履約起訖日期」之起始日期早於「決標日期」。
fetched_at
2022-10-28T10:08:20+08:00
是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
否
本案完成後所應達到之功能、效益、標準、品質或特性
臺北市為全臺人口密度最高，且高齡人口數最多的都市，人口密度為9942.3人/km2，老人人口比例達約14%，臺北市房價居高不下，買賣契約價格平均單價為64.36 萬/坪，104 年房價所得比約16.2%，是92 年的3 倍，使得北市租屋比由89 年的13.6%成長至99 年的18.1%，然北市公共住宅比例卻只有0.68%明顯不足，居住正義無法實現，更非先進國家所該擁有的公宅存量，公共住宅客群包含租屋族、青年、就學就業及弱勢家戶，租不到與租屋品質差造成公共住宅需求量大，為落實居住正義與帶動經濟發展，廣慈博愛園區整體開發計畫確有其必要性。預計提供1,520戶出租住宅，以每戶2.5人、每戶5年輪替一次，及建築物生命週期55年估算，約可滿足41,800位弱勢市民居住需求。(1,520*2.5*55/5=41,800)增加本市公共住宅存量，提供多元居住選擇且以租代售達成「住者適其屋」之政策目標。活化利用市有財產，永續經營住宅資源。
限制性招標依據之法條
採購法第22條第1項第6款原公告案號：1060719C0100原有採購案招標機關與現招標機關不同之原因：原招標案委託臺北市政府聯合採購發包中心代辦
是否適用條約或協定之採購:是否適用WTO政府採購協定(GPA)
否
是否適用條約或協定之採購:是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC)
否
是否適用條約或協定之採購:是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP)
否
本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
否
本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本
否 不採用主管機關訂定之範本之理由：採臺北市政府頒訂之契約範本
投標廠商1:廠商業別
營造業 營造業登記證號碼：綜甲B字第B00462-001號
投標廠商1:廠商地址
100 臺北市 中正區重慶南路3段180號
投標廠商1:得標廠商國別
中華民國(Republic of China (Taiwan))
投標廠商1:是否為中小企業
否 預估分包予中小企業之金額： 14,000,000元
投標廠商1:履約起迄日期
106/10/07－111/01/01(預估)
第1品項:品項名稱
「廣慈博愛園區整體開發計畫公共住宅第D標統包工程」第三次變更設計
第1品項:是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標
否
第1品項:得標廠商1:得標廠商
皇昌營造股份有限公司
第1品項:得標廠商1:得標廠商原始投標金額
20,111,830元
第1品項:得標廠商1:決標金額
19,800,000元
第1品項:得標廠商1:底價金額
19,860,000元
第1品項:得標廠商1:原產地國別:原產地國別
中華民國(Republic of China (Taiwan))
第1品項:得標廠商1:原產地國別:原產地國別得標金額
19,800,000元
契約編號
106年10月17日北市都合字第10606085號
招標文件是否包括使用建築資訊建模BIM(BuildingInformationModeling)之技術
否
履約執行機關
機關代碼：3.79.56 機關名稱：臺北市政府都市發展局
是否屬「公共工程生態檢核注意事項」規定應辦理生態檢核
否 1.非中央政府補助比率逾工程建造經費百分之五十之工程
附加說明
1.本案為原案號1060719C0100第3次契約變更，原契約金額為新台幣2,744,528,000元。得標廠商為皇昌營造股份有限公司，共同投標廠商為中華電信股份有限公司及陳裕益建築師事務所。 2.本案為新增項目辦理議價，經洽代表廠商議價結果，決標金額為新台幣19,800,000元。 3.本案為契約變更，故「履約起訖日期」之起始日期早於「決標日期」。
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「廣慈博愛園區整體開發計畫公共住宅第D標統包工程」第三次變更設計
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