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defagai@mail.post.gov.tw
是否適用條約或協定之採購
是否適用WTO政府採購協定(GPA)： 否
WTO政府採購協定排除理由：17.購置或租賃土地、既有建物或其他不動產或其附屬權利之採購。
是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC)： 否
臺紐經濟合作協定排除理由：17.購置或租賃土地、建物或其他不動產或其附屬權利之契約。
是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP)： 否
臺星經濟夥伴協定排除理由：17.購置或租賃土地、既有建物或其他不動產或其附屬權利之採購。
本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
否
是否於招標文件載明固定費用或費率，而僅評選組成該費用或費率之內容(最有利標評選辦法第9條第2項)
是
是否依據最有利標評選辦法第12條第2款、第13條或第15條第1項第2款規定，決定最有利標
否
是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
否
是否適用採購法第104條或105條或招標期限標準第10條或第4條之1
否
是否提供電子領標
否
原因
有書面資料
招標文件領取地點
704臺南市北區成功路6號
招標文件售價及付款方式
免費提供
收受投標文件地點
704臺南市北區成功路6號4樓勞安科
身心障礙福利機構團體或庇護工場生產物品及服務
項目 :
分類 :
本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本
否
不採用主管機關訂定之範本之理由：
採中華郵政股份有限公司租賃房(地)契約
廠商資格摘要
應徵廠商應提出文件：
(一)出租同意書(註明房屋標示、出租面積、出租單價及總價)。
(二)房屋及土地所有權狀影本或房屋及土地登記謄本(如無房屋相關證明證件，請以房屋稅籍或房屋稅單證明代替) 。
(三)建物測量成果圖及出租樓層平面圖。
(四)地籍圖謄本。
(五)使用執照及土地使用分區證明書影本。
(六)所有權人身分證或投標廠商登記或設立之證明文件之影本。
(七)投標廠商聲明書。
附加說明
一、徵租房屋條件：
(一)房屋位置：以麻豆區市道176號與新生南路以東、新生南路以北、市道176號以南及台灣省道台19甲線以西之範圍內，單面臨路面寬15公尺以上，兩面以上臨路面寬12公尺以上道路。
(二)房屋面積：一樓營業廳可使用面積70坪以上，一、二樓可使用面積合計在70坪以上，水、電供應無虞之房屋。
(三)房屋面寬：地面層正面寬度（扣除側面騎樓）約須8公尺以上，如每棟面寬不足8公尺，得以相連2棟合併使用。但中間隔牆須經確定能拆除且不影響結構安全。
(四)房屋深度：公眾廳及營業廳淨深各以6公尺以上為原則，惟正面寬度如達18公尺以上，淨深得各減為4.5公尺以上。
(五)房屋通路：適合郵車停靠裝卸籃車，其寬度須達3.7公尺以上。
(六)承租期間：租期5年。
(七)付款方式：租金於起租日預付1年(第二年起同)。
二、應徵廠商應提出文件：
(一)出租同意書(註明房屋標示、出租面積、每月租金等基本資料)。
(二)房屋及土地所有權狀影本或房屋及土地登記謄本(如無房屋相關證明證件，以房屋稅籍或房屋稅單證明代替) 。
(三)建物測量成果圖及出租樓層平面圖。
(四)地籍圖謄本。
(五)使用執照及土地使用分區證明書影本。
(六)所有權人身分證或投標廠商登記或設立之證明文件之影本。
(七)投標廠商聲明書。
三、評選規定：廠商合格分數70分，評選項目及比例如下：
(一)房屋情況或土地適用性：30％。
(二)周遭道路及交通與郵車、人員進出方便性之比較：20％。
(三)附近經濟發展及繁榮與郵局業務推展之潛力：10％。
(四)周圍環境使用品質之噪音、汙染及衛生等設施其距離之比較：10％。
(五)所有權、他項權利及地上物、地下物等有無現存或潛在糾紛房屋安全維護容易性：10％。
(六)價格：10％。
(七)效益：10％。
四、收受投標文件之截止期限與地址：凡有意出租者(如委託他人辦理者，應附具經公證或認證之委託書，招標機關概不支付仲介等相關費用)，請於110年 7 月 8 日十七時三十分前送達中華郵政股份有限公司臺南郵局勞安（總務）科庶務股(地址：台南市北區成功路6號4樓，電話：06-2287634。
五、開標時間：110年 7 月 9 日上午10時00分﹔審查廠商所提出之應徵文件。
六、開標後如有符合公開徵求條件之房(土)地，本局將於開標時當場宣布實地勘查時間。本局依據廠商應徵文件及勘查紀錄，就房地情況、交通情形、環境衛生、價格、發展潛力、有無現存或潛在糾紛或效益分析等，及可供郵局使用情形，評審適合需要之序位。
七、招標機關與認定適合需要者之議價及決標，依下列方式之一辦理：
(一)適合需要者為一家者，以議價方式辦理。
(二)適合需要者在二家以上者，依適合需要序位，自最適合需要者起，依序以議價方式辦理。但有二家以上廠商為同一適合需要序位者，以標價低者優先議價。
八、領標聯絡單位：臺南郵局勞安(總務)科庶務股，電話：06-2287634 。
申訴受理單位
行政院公共工程委員會採購申訴審議委員會（地址：110臺北市信義區松仁路3號9樓、電話：02-87897530、傳真：02-87897514）
檢舉受理單位
部會署-交通部採購稽核小組（地址：540南投縣南投市省府路6號、電話：049-2370030、傳真：049-2391517）
法務部調查局（地址：231新北市新店區中華路74號;新店郵政60000號信箱、電話：02-29177777、傳真：02-29188888）
臺南市調查處（地址：708臺南市安平區永華路二段208號;臺南市郵政60000號信箱、電話：06-2988888）
法務部廉政署（地址：100臺北市中正區博愛路166號;10099國史館郵局第153號信箱、電話：0800286586、傳真：02-23811234）
中央採購稽核小組（地址：110臺北市信義區松仁路3號9樓、電話：02-87897548、傳真：02-87897554）