| 單位名稱 | 內政部營建署 |
|---|---|
| 機關代碼 | 3.1.2 |
| 標的分類 | <勞務類> 82 不動產服務 |
| 決標方式 | 準用最有利標 |
| 聯絡人 | -- |
| 聯絡電話 | -- |
| 姓名 | 職業 |
| 林峰田 | 國立臺灣大學建築與城鄉研究所教授 |
| 陳淑美 | 私立崑山科技大學教授兼院長 |
| 杜功仁 | 台灣物業管理學會秘書長 |
| 蕭輔導 | 逢甲大學土地管理學系副教授 |
| 許文龍 | 營建署署長(退休) |
| 柯茂榮 | 執行秘書 |
| 朱慶倫 | 組長 |
| 莊涼玉 | 組長 |
| 陳貞蓉 | 主任秘書 |
| 機關代碼 | 3.1.2 |
| 單位名稱 | 新市鎮建設組 |
| 機關地址 | 105臺北市 松山區 八德路2段342號 |
| 聯絡人 | 蘇偉綸 |
| 聯絡電話 | (02) 87712771 |
| 傳真號碼 | (02) 87712739 |
| 招標方式 | 經公開評選或公開徵求之限制性招標 |
| 新增公告傳輸次數 | 01 |
| 公告更正序號 | 002 |
| 是否依據採購法第106條第1項第1款辦理 | 否 |
| 決標資料類別 | 決標公告 |
| 是否屬共同供應契約採購 | 否 |
| 是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定) | 否 |
| 是否複數決標 | 是 |
| 是否依據採購法第99條 | 否 |
| 是否屬統包 | 否 |
| 是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證 | 否 |
| 開標時間 | 107/05/10 09:30 |
| 原公告日期 | 107/04/12 原公告日期係指最近1次招標公告或更正日期 |
| 採購金額級距 | 巨額 |
| 有無已簽准預期使用情形及效益目標 | 有 |
| 傳輸已簽准之內容檔案名稱 | 預期使用情形及效益目標林口世大運選手村社會住宅.docx |
| 辦理方式 | 自辦 |
| 限制性招標依據之法條 | 採購法第22條第1項第9款 |
| 是否適用WTO政府採購協定(GPA) | 否 |
| WTO政府採購協定排除理由 | 38.我國GPA開放清單未開放之服務項目。 |
| 是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC) | 否 |
| 臺紐經濟合作協定排除理由 | 38.我國ANZTEC開放清單未開放之服務項目。 |
| 是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP) | 否 |
| 臺星經濟夥伴協定排除理由 | 38.我國ASTEP開放清單未開放之服務項目。 |
| 預算金額是否公開 | 是 |
| 是否受機關補助 | 否 |
| 履約地點 | 新北市(非原住民地區) |
| 履約地點(含地區) | 新北市－林口區 |
| 是否含特別預算 | 否 |
| 本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本 | 是 |
| 投標廠商家數 | 12 |
| 廠商代碼 | 89932815 |
| 廠商名稱 | 福瑞斯國際公寓大廈管理維護股份有限公司 |
| 是否得標 | 是 |
| 組織型態 | 公司登記 |
| 廠商業別 | 其他 |
| 廠商地址 | 116 臺北市 文山區 羅斯福路6段106號10樓之1 |
| 廠商電話 | (02) 25238939 |
| 決標金額 | 80,900,000元 |
| 得標廠商國別 | 中華民國(Republic of China (Taiwan)) |
| 是否為中小企業 | 是 |
| 履約起迄日期 | 107/07/20 - 109/05/19 (預估) |
| 雇用員工總人數是否超過100人 | 否 |
| 廠商代碼_2 | 16970925 |
| 廠商名稱_2 | 菁英公寓大廈管理維護股份有限公司 |
| 是否得標_2 | 否 |
| 廠商代碼_3 | 80139266 |
| 廠商名稱_3 | 敦泰公寓大廈管理維護股份有限公司 |
| 廠商代碼_4 | 42864338 |
| 廠商代碼_5 | 70576576 |
| 廠商名稱_4 | 中工公寓大廈管理維護有限公司 |
| 廠商代碼_6 | 25040394 |
| 廠商名稱_5 | 翔賀保全股份有限公司 |
| 廠商代碼_7 | 28704347 |
| 廠商代碼_8 | 12945904 |
| 廠商名稱_6 | 家城公寓大廈管理維護有限公司 |
| 廠商代碼_9 | 13168987 |
| 廠商名稱_7 | 齊家保全股份有限公司 |
| 廠商代碼_10 | 54555998 |
| 廠商名稱_8 | 龍邦公寓大廈管理維護股份有限公司 |
| 廠商代碼_11 | 54156084 |
| 廠商名稱_9 | 京陽公寓大廈管理維護股份有限公司 |
| 廠商電話_2 | (02) 89785851 |
| 決標金額_2 | 86,400,000元 |
| 履約起迄日期_2 | 107/07/31 - 109/05/30 (預估) |
| 廠商代碼_12 | 28715914 |
| 廠商名稱_10 | 天威公寓大廈管理維護股份有限公司 |
| 決標品項數 | 4 |
| 品項名稱 | 林口世大運選手村社會住宅A區 |
| 單位 | 區 |
| 是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標 | 否 |
| 分品項決標日期 | 107/06/20 |
| 得標廠商 | 良福公寓大廈管理維護股份有限公司 |
| 參與評選 | 是 |
| 評選序位或總評分 | 10 |
| 預估需求數量 | 1 |
| 得標廠商原始投標金額 | 466,999,983元 |
| 決標金額_3 | 46,200,000元 |
| 底價金額 | 167,300,000元 |
| 原產地國別1 | 中華民國(Republic of China (Taiwan)) |
| 原產地國別得標金額1 | 46,200,000元 |
| 未得標廠商 | 福瑞斯國際公寓大廈管理維護股份有限公司 |
| 是否合格 | 是 |
| 標價金額 | 46,180,200元 |
| 未得標原因 | 資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商 |
| 未得標廠商_2 | 敦泰公寓大廈管理維護股份有限公司 |
| 標價金額_2 | 47,028,487元 |
| 評選序位或總評分_2 | 3 |
| 是否合格_2 | 否 |
| 未得標原因_2 | 資格文件未附或不符合規定 |
| 參與評選_2 | 否 |
| 未得標廠商_3 | 中工公寓大廈管理維護有限公司 |
| 標價金額_3 | 47,054,300元 |
| 評選序位或總評分_3 | 4 |
| 未得標廠商_4 | 翔賀保全股份有限公司 |
| 標價金額_4 | 42,357,850元 |
| 標價金額_5 | 45,898,923元 |
| 評選序位或總評分_4 | 5 |
| 未得標廠商_5 | 家城公寓大廈管理維護有限公司 |
| 標價金額_6 | 46,763,974元 |
| 評選序位或總評分_5 | 6 |
| 未得標廠商_6 | 齊家保全股份有限公司 |
| 標價金額_7 | 44,611,450元 |
| 評選序位或總評分_6 | 9 |
| 未得標廠商_7 | 龍邦公寓大廈管理維護股份有限公司 |
| 標價金額_8 | 43,275,580元 |
| 評選序位或總評分_7 | 7 |
| 未得標廠商_8 | 京陽公寓大廈管理維護股份有限公司 |
| 標價金額_9 | 47,074,095元 |
| 評選序位或總評分_8 | 2 |
| 未得標廠商_9 | 天威公寓大廈管理維護股份有限公司 |
| 標價金額_10 | 45,124,570元 |
| 評選序位或總評分_9 | 8 |
| 品項名稱_2 | 林口世大運選手村社會住宅B區 |
| 評選序位或總評分_10 | 1 |
| 得標廠商原始投標金額_2 | 34,750,332元 |
| 決標金額_4 | 34,700,000元 |
| 底價金額_2 | 34,700,000元 |
| 原產地國別得標金額1_2 | 34,700,000元 |
| 未得標廠商_10 | 菁英公寓大廈管理維護股份有限公司 |
| 標價金額_11 | 35,175,800元 |
| 標價金額_12 | 35,295,561元 |
| 未得標廠商_11 | 見龍和橋公寓大廈管理維護股份有限公司 |
| 標價金額_13 | 35,251,762元 |
| 標價金額_14 | 34,891,400元 |
| 標價金額_15 | 34,464,893元 |
| 標價金額_16 | 35,284,702元 |
| 標價金額_17 | 33,563,750元 |
| 標價金額_18 | 33,180,500元 |
| 標價金額_19 | 35,329,153元 |
| 標價金額_20 | 35,033,550元 |
| 品項名稱_3 | 林口世大運選手村社會住宅C區 |
| 分品項決標日期_2 | 107/07/12 |
| 得標廠商_2 | 京陽公寓大廈管理維護股份有限公司 |
| 得標廠商原始投標金額_3 | 40,096,279元 |
| 決標金額_5 | 39,700,000元 |
| 底價金額_3 | 39,700,000元 |
| 原產地國別得標金額1_3 | 39,700,000元 |
| 標價金額_21 | 39,983,900元 |
| 標價金額_22 | 39,988,881元 |
| 標價金額_23 | 40,080,913元 |
| 標價金額_24 | 39,682,450元 |
| 標價金額_25 | 39,067,780元 |
| 標價金額_26 | 39,917,920元 |
| 標價金額_27 | 38,094,275元 |
| 標價金額_28 | 37,817,420元 |
| 標價金額_29 | 39,291,960元 |
| 品項名稱_4 | 林口世大運選手村社會住宅D區 |
| 決標金額_6 | 46,700,000元 |
| 底價金額_4 | 46,700,000元 |
| 原產地國別得標金額1_4 | 46,700,000元 |
| 標價金額_30 | 46,992,650元 |
| 標價金額_31 | 46,926,395元 |
| 標價金額_32 | 46,951,105元 |
| 標價金額_33 | 46,031,000元 |
| 標價金額_34 | 46,365,422元 |
| 標價金額_35 | 46,983,910元 |
| 標價金額_36 | 44,611,050元 |
| 標價金額_37 | 43,044,140元 |
| 標價金額_38 | 45,824,780元 |
| 評選委員 | 出席會議 姓名 職業 是 林峰田 國立臺灣大學建築與城鄉研究所教授 是 陳淑美 私立崑山科技大學教授兼院長 是 杜功仁 台灣物業管理學會秘書長 是 蕭輔導 逢甲大學土地管理學系副教授 是 許文龍 營建署署長(退休) 是 柯茂榮 執行秘書 是 朱慶倫 組長 是 莊涼玉 組長 是 陳貞蓉 主任秘書 |
| 決標公告序號 | 001 |
| 決標日期 | 107/07/12 |
| 第1次，日期 | 107/06/20 |
| 第2次，日期 | 107/07/12 |
| 原決標公告日期 | 107/07/05 |
| 決標公告日期 | 107/07/19 |
| 執行現況 | 全案已決標 |
| 契約編號 | 營署住都-1071128870A、B、C、D |
| 是否刊登公報 | 是 |
| 底價金額是否公開 | 是 |
| 總決標金額 | 167,300,000元 |
| 總決標金額是否公開 | 是 |
| 契約是否訂有依物價指數調整價金規定 | 否 ，招標文件未訂物價指數調整條款 |
| 未列物價調整規定說明 | 勞務案 |
| 履約執行機關代碼 | 3.1.2 |
| 履約執行機關名稱 | 內政部營建署 |
| 原始連結 | 前往政府電子採購網 |