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洽辦機關
3.83高雄市政府(99年12月25日改制)
WTO政府採購協定排除理由
38.我國GPA開放清單未開放之服務項目。
臺星經濟夥伴協定排除理由
38.我國ASTEP開放清單未開放之服務項目。
本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
否
依政府採購法第22條第1項第7款，須敘明後續擴充之期間、金額或數量
擴充金額為新臺幣6,669萬2,000元整(含稅價格)(數量概估為包租400件及代租400件)（不含換居專案補助費用)；惟所有得標廠商（含原得標廠商及符合擴充資格之得標廠商）請領經費總金額不得超過擴充後之採購金額，即1億3,356萬5,600元整。
補助機關
3.83 高雄市政府(99年12月25日改制)
是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
否
是否適用採購法第104條或105條或招標期限標準第10條或第4條之1
否
機關文件費指定收款機關單位
高雄市住宅及都市更新中心
須繳納押標金之必要理由
為防止廠商無誠意履行契約、保障民眾權益及降低機關風險
須繳納履約保證金之必要理由
為避免廠商積欠房東房客費用，設定繳納履保金扣抵機制以保障權益
投標文字
中文(正體字)，但特殊技術或材料之圖文資料得使用英文
收受投標文件地點
803高雄市鹽埕區中正四路274號6樓行政組
履約期限
廠商應於決標日次日起 2 年內完成履行採購標的之供應，並後續管理3年。
契約是否訂有依物價指數調整價金規定
否，招標文件未訂物價指數調整條款
廠商資格摘要
廠商登記或設立之證明
投標廠商之基本資格須符合以下任一資格：
具公司登記
具商業登記
廠商納稅之證明。如營業稅或所得稅
廠商依工業團體法或商業團體法加入工業或商業團體之證明
除上述外之其他資格
(1)公司登記證明文件(登記機關核准公司登記之核准函、公司登記表、公司登記證明書、或列印「全國商工行政服務入口網」商工登記資料之公司登記資料查詢網站之「公司基本資料」均屬之)或商業登記證明文件(登記機關核准商業登記之核准函、商業登記抄本、商業登記證明書、或列印「全國商工行政服務入口網」商工登記資料之商業登記資料查詢網站之「商業登記基本資料」均屬之)。
■營業項目代碼、營業項目：「H706011租賃住宅代管業、H706021租賃住宅包租業、H704031不動產仲介經紀業」(以上3項皆須具備)。
(2) 「租賃住宅服務商業同業公會會員證」及「租賃住宅服務業登記證」：投標廠商應依《租賃住宅市場發展及管理條例》，加入高雄市租賃住宅服務商業同業公會，完成租賃住宅服務業登記並向主管機關領得登記證。
(3) 不動產經紀業許可及設立備查函影本（地政主管機關核發，不限高雄市政府核發）。
廠商應附具之基本資格證明文件或物品
資格項目：廠商或其受雇人、從業人員具有專門技能之證明
附加說明：
詳如投標須知第64條第第2項
資格項目：廠商信用之證明
附加說明：
詳如投標須知第64條第第1項第4款
廠商應附具之特定資格證明文件
1.具有相當人力。 2.具有相當財力。
附加說明
A.預計決標予 2 間廠商為上限，如投標廠商不足 2 家或評選優勝廠商不足 2 家，依廠商戶數分配數量及金額表辦理，不再辦理第 2 次招標。
B.依數量決標，本案規劃辦理件數包租 400 件、代管 400 件，廠商不需提出標價及標價組成內容，實際分配戶數視決標廠商數量修正。
C.履約期間由機關隨時檢討各廠商辦理情形，並視辦理情形調整各廠商辦理件數，調整後各家廠商辦理件數至少 100 件(包租 50 件及代租 50 件)。惟若廠商辦理情形明顯落後者(未達開發媒合數量第一之業者總件數 5 成)或涉有刑事與違反相關法令確定移送相關機關偵查者，機關將不受限制予以調整。
D.本採購案價金以單價計算法給付：依實際施作數量計價，本採購案費用依契約書及需求說明書所列固定費用及費率，依廠商實際服務案件數按件(項目)計酬並按期撥付與核銷，各項次得標廠商執行後請領經費合計之總金額，上限不得超過招標公告總預算金額。
申訴受理單位
高雄市政府採購申訴審議委員會-(地址：802高雄市苓雅區四維三路2號5樓、電話：07-3368333分機2238、傳真：07-3315313)
檢舉受理單位
高雄市調查處-(地址：801高雄市前金區成功一路428號;高雄市郵政60000號信箱、電話：07-2818888)
法務部調查局-(地址：231新北市新店區中華路74號;新店郵政60000號信箱、電話：02-29177777、傳真：02-29188888)
法務部廉政署-(地址：100臺北市中正區博愛路166號;100006國史館郵局第153號信箱、電話：0800286586、傳真：02-23811234)
中央採購稽核小組-(地址：110臺北市信義區松仁路3號9樓、電話：02-87897548、傳真：02-87897554)
是否公開委員名單
是
註： ◎以上招標公告內容如與招標文件不一致者，請依政府採購法第41條向招標機關反映。
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